建筑工人住房团购合同

建筑工人住房团购合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、住房团购概述1.1甲方通过团购方式，向乙方购买住房，用于解决建筑工人的住宿问题。1.2甲方应按照本合同约定的数量、质量和价格购买住房，乙方应按照本合同约定的销售条件提供住房。二、住房团购数量、质量和价格2.1甲方团购住房的数量为____套，建筑面积为____平方米，房屋类型为____。2.2乙方应保证团购住房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并按照甲方要求提供相应的证明材料。2.3团购住房的价格为每平方米____元，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、付款方式及期限3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购房预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2剩余房款甲方应按照乙方指定的付款方式和期限支付，具体付款方式及期限由双方另行协商确定。四、交付及验收4.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将团购住房交付给甲方。4.2甲方对团购住房进行验收，如不符合合同约定，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以整改。4.3甲方验收合格后，双方办理房屋交付手续，并按照约定办理产权转移登记手续。五、售后服务及保修5.1乙方应提供____年的售后服务，并对团购住房进行保修。5.2保修期内，如团购住房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定交付团购住房的，应当按照逾期交付天数的____%支付违约金。6.3一方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表授权委托书4.乙方授权代表授权委托书5.团购住房规划许可证复印件6.团购住房施工许可证复印件7.住房质量保证书8.住房售后服务承诺函9.房屋交付验收报告10.产权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付购房款项，视为违约。2.乙方未按照合同约定交付团购住房，视为违约。3.甲方未按照合同约定进行房屋验收，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供售后服务或保修，视为违约。5.一方违反合同其他约定，按照合同约定承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担购买住房义务的一方。2.乙方：指承担销售住房义务的一方。3.团购：指甲方通过集体采购方式购买住房。4.交付：指乙方按照合同约定，将团购住房交给甲方占有和使用。5.验收：指甲方对团购住房的实物和质量进行检验和确认。6.售后服务：指乙方在合同约定范围内，对团购住房提供的维护、维修等服务。7.保修：指乙方对团购住房在保修期内出现的质量问题，承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请诉讼。2.乙方延迟交付团购住房：乙方应承担逾期交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。3.房屋质量问题：乙方应在接到甲方通知后及时整改，严重问题可依法申请诉讼。4.售后服务及保修问题：乙方应按照合同约定提供售后服务，对质量问题进行修复。5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为解决建筑工人住宿问题，进行住房团购。2.乙方为房地产开发商，提供住房销售服务。3.甲方乙双方签订合同，明确住房团购的数量、质量和价格。4.甲方按时支付