2024房地产分销合作的协议书范本

2024房地产分销合作的协议书范本合同编号：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合作项目1.1本协议项下的合作项目为甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详见附件。1.2乙方在甲方授权的范围内，负责对合作项目进行市场推广、客户拓展和销售工作。第二条合作期限2.1本协议合作期限为______年，自双方签署之日起计算。2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合作协议。第三条销售任务及奖励3.1乙方应在合作期限内完成甲方制定的销售任务，具体销售任务指标详见附件。3.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例支付乙方佣金。佣金计算方式如下：（1）实际成交金额×佣金比例=应支付佣金金额（2）甲方应在房屋买卖合同签订后______日内，向乙方支付佣金。3.3乙方完成销售任务后，甲方按照约定向乙方支付奖励，具体奖励标准详见附件。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供合作项目的详细资料，包括项目介绍、户型图、价格表、付款方式等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行支持和协助，包括提供销售培训、业务指导等。4.3甲方保证合作项目的合法性、合规性，确保乙方在销售过程中不受损失。4.4甲方应在合同约定的时间内支付乙方佣金和奖励。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应在甲方授权的范围内进行销售活动，不得擅自超出授权范围。5.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成销售工作，包括提供客户信息、参与销售活动等。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的销售行为。5.4乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限结束。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=合同金额×违约比例。7.3违约方赔偿对方损失后，仍有责任履行本协议剩余条款。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：合作项目详细资料一、附件列表：1.合作项目详细资料项目名称项目位置项目面积户型图价格表付款方式2.销售任务指标销售业绩目标佣金比例奖励标准3.房屋买卖合同4.培训资料和业务指导5.保密协议6.法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金和奖励认定：甲方未在房屋买卖合同签订后约定的时间内支付佣金。认定：乙方未在合作期限内完成甲方设定的销售业绩目标。3.甲方未向乙方提供合作项目的详细资料认定：甲方未履行提供项目介绍、户型图、价格表、付款方式等资料的义务。4.甲方未对乙方的销售工作进行支持和协助认定：甲方未提供销售培训、业务指导等支持。5.甲方保证合作项目的合法性、合规性认定：甲方未能确保合作项目的合法性和合规性，导致乙方在销售过程中受到损失。6.乙方未在甲方授权的范围内进行销售活动认定：乙方擅自超出甲方授权的范围进行销售活动。三、法律名词及解释：1.房地产分销合作：指房地产开发商与分销商之间的合作，分销商负责推广和销售开发商的房地产项目。2.销售任务：指乙方在合作期限内需要完成的销售业绩目标，包括销售额和销售套数等。3.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照约定比例支付给乙方的费用。4.奖励：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的额外报酬。5.保密条款：指双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金和奖励解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付佣金和奖励。如协商无果，可以向法院提起诉讼。解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解原因，并提供必要的支持和协助。如乙方仍未能完成任务，可以考虑终止合同。3.甲方未向乙方提供合作项目的详细资料解决办法：乙方可以要求甲方提供合作项目的详细资料，如甲方仍未能提供，可以考虑终止合同。4.甲方未对乙方的销售工作进行支持和协助解决办法：乙方可以要求甲方提供销售培训、业务指导等支持。如甲方仍未能提供，可以考虑终止合同。5.甲方保证合作项目的合法性、合规性解决办法：乙方可以要求甲方提供相关证明文件，确保合作项目的合法性和合规性。五、所有应用场景：1.