2024房屋买卖合同详细

2024房屋买卖合同详细合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________乙方（买方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3房屋所有权证号：__________________1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响房屋买卖的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，确保房屋交付时的状态符合本合同约定。3.3过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.家具、家电清单5.房屋现状照片6.过户所需的相关税费证明7.乙方支付的定金收据8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋交付时不符合约定等。2.乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、定金等。3.任何一方未按本合同约定履行过户手续。4.甲方未向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.房屋交付时不符合约定：甲方应确保房屋交付时的状态符合本合同约定，如不符合，甲方应负责整改。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。4.甲方未交付相关证件：甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，如未交付，甲方应承担相应责任。五、所有应