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文档简介
2024宿舍承包合同范本合同编号:__________甲方(宿舍所有权人或管理者):【全称】
地址:【详细地址】
联系电话:【联系电话】
联系人:【联系人姓名】乙方(宿舍承包方):【全称】
地址:【详细地址】
联系电话:【联系电话】
联系人:【联系人姓名】第一条合同标的1.1本合同标的为:【宿舍名称】的承包经营管理权。
1.2宿舍地址:【宿舍地址】。
1.3宿舍床位数量:【床位数量】。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为:【开始日期】至【结束日期】。
2.2承包期满后,如乙方继续承包,应提前【提前通知期限】个月向甲方提出书面续约申请,经甲方同意后,双方重新签订合同。第三条承包内容3.1乙方承包期间,应按照本合同约定提供宿舍住宿服务,确保宿舍设施正常运行,并为入住学生提供安全、舒适、干净的住宿环境。3.2乙方应负责宿舍的日常管理与维护,包括但不限于宿舍安全、卫生、设施维修、公共区域清洁等。3.3乙方应按照甲方提供的宿舍床位数量,合理安排入住学生,并确保宿舍内入住人数不超过甲方规定的最大入住人数。3.4乙方应遵守国家及地方有关宿舍管理的法律法规,严格按照甲方要求进行经营管理,确保宿舍运营安全。第四条费用及支付4.1乙方承包期间,应向入住学生收取住宿费,住宿费标准为:【住宿费标准】。
4.2乙方应在每月【指定日期】前将当月住宿费支付给甲方。
4.3乙方应开具正规发票,并为入住学生提供收费明细。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内,甲乙双方如需变更或解除本合同,应提前【提前通知期限】书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方违反合同规定,严重损害乙方合法权益的,乙方有权提前解除本合同。
5.3乙方未按照约定提供服务,严重损害甲方合法权益的,甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同涉及的合同金额的【百分比】。
6.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方(宿舍所有权人或管理者):【全称】
乙方(宿舍承包方):【全称】甲方代表:【甲方代表姓名】
乙方代表:【乙方代表姓名】签订日期:【签订日期】一、附件列表:
1.宿舍所有权人或管理者身份证件
2.宿舍承包方营业执照副本及法定代表人身份证件
3.宿舍房产证或使用权证明
4.宿舍入住学生名单
5.宿舍设施设备清单及维护记录
6.宿舍安全管理规定
7.宿舍卫生标准及清洁记录
8.收费标准及收费明细
9.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同规定,未按约定提供宿舍经营管理权或未履行合同义务的,属于违约行为。
2.乙方未按照约定提供服务,如服务质量不符合标准、未按时支付住宿费等,属于违约行为。
3.甲乙双方未按照约定履行合同义务,导致合同目的不能实现的,视为违约行为。
4.违约行为的认定应根据合同条款和国家相关法律法规进行判定。三、法律名词及解释:
1.宿舍所有权人:指对宿舍拥有合法所有权的人或机构。
2.宿舍管理者:指负责宿舍日常经营管理的人或机构。
3.承包经营管理权:指乙方在合同期限内对宿舍进行经营管理的权利。
4.住宿费:指入住学生为使用宿舍服务而支付的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.宿舍设施设备损坏:及时联系维修人员进行维修,确保宿舍正常使用。
2.宿舍安全管理问题:加强安全管理,定期进行安全检查,确保入住学生的人身安全。
3.入住学生投诉:及时处理投诉,与学生沟通解决问题,提供优质服务。
4.费用纠纷:按照合同约定解决费用纠纷,提供相关收费明细,必要时可寻求法律支持。
5.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不
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