2024拆房协议书格式

2024拆房协议书格式合同编号：__________拆房协议书一、拆房方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、被拆房方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条拆除范围和内容1.1本协议拆除范围包括该房屋及其附属设施、装饰装修等。1.2甲方应按照我国相关法律法规和政策要求，对乙方进行合法补偿。第二条拆除时间和方式2.1甲方应在本协议签订后______日内开始拆除工作。2.2甲方应采取合理的拆除方式，确保乙方合法权益不受损害。第三条补偿事宜3.1甲方应根据我国相关法律法规和政策规定，对乙方进行如下补偿：（1）房屋租赁费用：人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）搬迁费用：人民币______元整（大写：____________________元整）；（3）临时安置费用：人民币______元整（大写：____________________元整）；（4）其他相关费用：人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应在拆除工作完成后______日内，将补偿款项支付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应依法履行拆除义务，确保拆除工作顺利进行。4.2乙方应配合甲方进行拆除工作，按时腾退该房屋。4.3双方应共同维护拆除现场的秩序，确保拆除工作安全、顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致拆除工作无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿款项的，应支付乙方同期银行贷款利率两倍的逾期利息。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议签订地为准争议解决地点。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.拆房方和被拆房方的有效身份证明文件。2.该房屋的权属证明文件，如房产证。3.如有，提供租赁合同或其他相关租赁文件。4.补偿款项支付的银行转账记录或现金支付记录。5.拆除现场的安全措施方案。6.拆除工程的施工许可证。7.其他双方约定需要附带的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间开始拆除工作，或未在约定时间内完成拆除工作。2.甲方未按照约定时间支付补偿款项。3.乙方未按照约定时间腾退该房屋。4.甲方未采取合理方式进行拆除，导致乙方合法权益受损。5.乙方未配合甲方进行拆除工作，导致拆除工作无法顺利进行。6.双方未共同维护拆除现场秩序，导致拆除工作不安全或无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.拆房方：指拥有房屋所有权并进行拆除的一方。2.被拆房方：指房屋的承租人或占用人。3.拆除工作：指将房屋及其附属设施、装饰装修等进行拆除的行为。4.补偿事宜：指根据法律法规和政策规定，对被拆房方在拆除房屋过程中遭受的损失进行经济补偿的行为。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工作进度缓慢或停滞：解决办法：双方加强沟通，协调相关部门解决问题，确保拆除工作顺利进行。2.遇到补偿款项支付问题：解决办法：甲方应及时足额支付补偿款项，如有异议，可双方协商或寻求法律途径解决。3.遇到乙方不配合拆除工作：解决办法：乙方应遵守合同约定，配合甲方进行拆除工作；如有困难，可双方协商解决。4.遇到拆除现场安全问题：解决办法：甲方应遵守安全生产法律法规，确保拆除现场安全；如有隐患，应立即整改。5.遇到合同条款理解不一致：解决办法：双方应共同查阅合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士解释。五、所有应用场景：本拆房协议书适用于我国境内因城市规划、基础设施建设、旧城改造等原因需要拆除房屋的情