2024建房协议书模板

2024建房协议书模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设一栋房屋，现将有关事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方同意在位于__________的地块上建设一栋房屋，房屋的具体位置、面积、规划等均应符合当地政府规定的相关规划要求。1.2乙方同意承担房屋建设的全部工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。二、房屋建设标准2.1房屋的建筑规模、结构形式、建筑材料等应符合甲方提供的建设方案，并经双方确认。2.2房屋的建设标准应符合国家及地方有关建筑工程的质量、安全、环保等标准和要求。三、工程费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房屋建设服务，双方协商确定总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点向乙方支付工程款，具体付款节点及比例双方协商确定为：__________。3.3甲方支付工程款时，应提供等额的正规发票。四、工程进度及验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设，具体工期为：__________。4.2房屋建设过程中，甲方有权对工程进度、质量等进行监督和检查。4.3房屋建设完成后，乙方应组织验收，甲方有权参与验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、保修及售后服务5.1房屋交付使用后，乙方应按照国家及地方有关规定提供一定的保修服务。5.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修及更换费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.建筑设计方案及图纸

4.工程预算书

5.付款凭证及发票

6.验收报告

7.保修条款及相关证明文件

8.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供建设地块或地块不符合约定标准的，视为违约。

2.乙方未按约定工期完成建设的，视为违约。

3.乙方建设质量不符合约定标准的，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付工程款的，视为违约。

5.双方未按约定协商解决争议的，视为违约。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的土地使用权人。

2.乙方：指合同中的房屋建设施工方。

3.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.保修服务：指乙方在房屋交付使用后，按照约定对房屋进行的质量保证服务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。

3.付款纠纷：双方应按照约定付款节点及时支付工程款，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，需建设房屋。

2.乙方具备房屋建设资质，愿意承担建设任务。

3.双方就房屋建设内容、标准、费用等达成一致。

4.乙方完成房屋建