2024发布重要提醒事关租房→

2024发布重要提醒，事关租房→合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息2.房屋面积：________________平方米3.房屋用途：________________4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。2.租金支付方式：每月______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.在租赁期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。五、提前解约1.双方提前解约需提前一个月书面通知对方。2.提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。六、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此提醒：1.双方在签订本协议前，应充分了解对方信誉及履约能力，确保自身权益。2.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.租赁期间，房屋及附属设施的安全责任由甲方承担，但乙方应合理使用，确保人身安全。4.双方应尊重彼此隐私，不得擅自侵犯对方权益。5.租赁期满后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋设施清单6.房屋钥匙交付记录7.维修记录8.解约通知书9.法律意见书（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或设施提供的房屋或设施不符合约定标准提前解约未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋或设施导致损坏提前解约未支付违约金未按约定时间交还房屋及附属设施3.违约行为认定：依据本协议相关条款进行认定依据国家法律法规进行认定双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的承租方使用房屋的时间期限。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或设施不符合约定标准解决办法：双方协商一致，甲方在合理期限内进行修复或提供替代设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方提醒乙方，乙方在提醒后三日内支付，否则甲方有权解除协议。3.问题：乙方未合理使用房屋或设施导致损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：提前解约解决办法：双方协商确定解约日期及违约金支付事宜。5.问题：发生争议解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个