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文档简介
2024建筑工程经营承包合同协议书合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为具备相应资质的工程发包方,乙方为具备相应资质的工程承包方,双方本着平等互利的原则,就甲方授权乙方进行__________项目的建筑工程经营承包事宜,经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程总投资:____________________二、合同范围与内容2.1乙方承包范围包括:__________(具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等)2.2乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。三、合同价格与支付3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体付款进度及金额如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价__________%;(2)工程进度达到__________%时,支付合同总价__________%;(3)工程验收合格后,支付合同总价__________%;(4)剩余合同总价__________%,作为质量保证金,在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下予以支付。3.3乙方应开具合法的税务发票,甲方据此进行税前扣除。四、工程进度与质量4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如乙方原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证工程质量,如出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担由此产生的一切费用。4.3工程验收合格标准:按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行验收,确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后,乙方应按照双方约定办理相关手续,并承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款,应承担迟延付款的违约责任。6.2乙方未按约定完成工程,或工程质量不符合约定,应承担违约责任,包括但不限于修复、赔偿损失等。6.3双方违反合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求
2.工程预算书
3.工程进度计划
4.工程验收标准
5.乙方资质证明文件
6.付款凭证及税务发票
7.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付合同价款:包括但不限于迟延付款、少付、未付等情况。
2.乙方未按约定完成工程:包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合约定等。
3.乙方未保证工程质量:如出现质量问题,未及时修复或未承担修复费用等。
4.双方违反其他合同约定:包括但不限于工程变更、解除合同等。三、法律名词及解释:1.建筑工程经营承包合同:指甲方授权乙方进行工程建设,乙方按约定完成工程并支付价款的合同。
2.合同总价:指双方约定的工程总价款,包括工程设计、施工、验收等全部费用。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
4.违约责任:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定,应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:乙方应加强质量控制,出现问题及时整改,确保工程质量符合要求。
3.付款争议:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议可通过协商解决。
4.合同变更或解
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