2024房抵工程款合同范本

2024房抵工程款合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途与期限1.1本贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2本贷款主要用于__________（注明用途），乙方应按甲方的要求合理使用贷款。1.3本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式与还款额2.1本贷款年利率为____%，按月计息，利息按月支付。2.2乙方应按月还款，每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按期足额支付利息和本金，如乙方逾期支付利息，甲方有权按逾期金额计收复利；如乙方逾期支付本金，甲方有权按逾期本金计收罚息。第三条抵押物3.1乙方将其名下的房屋（房屋地址：__________，产权证号：__________）抵押给甲方，作为本贷款的担保。3.2抵押物应办理抵押登记手续，乙方应承担相关费用。3.3在乙方还清全部贷款本息前，甲方对抵押物享有优先受偿权。第四条合同的变更、解除与终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）乙方按期足额还清全部贷款本息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件。第五条违约责任（1）要求乙方限期改正；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方支付逾期利息和罚息；（4）提前收回贷款本金；（5）依法处分抵押物，用以清偿贷款本息。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照复印件2.乙方（借款方）营业执照复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.贷款申请表5.借款合同6.抵押登记证明7.还款计划表8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：未经甲方同意，乙方将贷款用于非合同约定用途。2.乙方未按期还款：乙方未按合同约定的还款日期和还款额还款。3.乙方未支付利息和罚息：乙方逾期支付贷款利息和罚息。4.乙方未按约定办理抵押登记：乙方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续。5.甲方未按约定发放贷款：甲方未在合同约定的时间内发放贷款。6.甲方未按约定提供服务：甲方未履行合同约定的服务内容。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的房屋。4.抵押登记：指将抵押权登记在房屋所有权证上，以保障贷款方的权益。5.利率：指贷款方按照一定比例向借款方收取的利息。6.还款：指借款方按照合同约定的方式和时间归还贷款本金和利息的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按期还款。解决办法：甲方有权要求乙方立即还款，并加收罚息。3.问题：乙方未支付利息和罚息。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。4.问题：乙方未按约定办理抵押登记。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理，并承担相关费用。5.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：甲方应立即发放贷款，并向乙方支付违约金。6.问题：甲方未按约定提供服务。解决办法：甲方应立即提供服务，并向乙方支付违约金。五、所有应用场