2024房地产营销代理合同样本

2024房地产营销代理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、项目概述1.2该项目地址：__________。1.3项目类型：__________（住宅、商业、写字楼等）。1.4项目规模：__________。1.5甲方对该项目的土地使用权证号/产权证号：__________。二、代理范围及内容2.1乙方作为甲方的房地产营销代理，代理范围包括但不限于：销售策划、广告推广、销售执行、客户服务等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行针对该项目的营销策略和销售方案。2.3乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与购房人签订《商品房买卖合同》。2.4乙方应协助甲方办理该项目销售过程中的各类手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。2.5乙方应在甲方要求的时间内完成销售任务，并按实际销售情况向甲方支付代理费用。三、代理期限3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签字之日起计算。3.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理，双方可另行签订补充协议。四、代理费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为：__________元。4.2代理费用的支付方式如下：（1）自合同签订之日起，甲方应按照实际销售额的__________%向乙方支付代理费用。（2）甲方应在每笔销售款项到账后__________日内，向乙方支付相应的代理费用。（3）乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法予以报销。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供该项目的全部相关信息，包括但不限于项目资料、土地使用权证/产权证号、规划设计等。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用，不得拖欠。5.4甲方应协助乙方完成项目销售过程中的各类手续。5.5甲方在代理期限内不得自行销售/推广该项目，不得委托其他第三方销售/推广。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行针对该项目的营销策略和销售方案。6.2乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义与购房人签订《商品房买卖合同》。6.3乙方应协助甲方办理该项目销售过程中的各类手续。6.4乙方应按实际销售情况向甲方支付代理费用。6.5乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件。2.甲方（委托方）的房地产开发资质证书复印件。3.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件。4.乙方（受托方）的房地产经纪机构备案证明复印件。5.项目土地使用权证/产权证号的相关文件复印件。6.项目规划设计图纸及相关文件。7.甲方授权乙方代理销售/推广的书面文件。8.代理费用支付的银行转账凭证复印件。9.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，构成违约。2.乙方未按约定完成销售任务，构成违约。3.甲方在代理期限内自行销售/推广该项目，或委托其他第三方销售/推广，构成违约。4.乙方未按照甲方要求，制定并执行针对项目的营销策略和销售方案，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是对城市房地产管理活动的法律规范。3.商品房：指按照城市房地产管理法的规定，在城镇土地上建设的，用于销售的房屋。4.营销代理：指房地产开发商委托代理机构进行房地产项目的销售推广活动。5.代理费用：指代理机构为房地产开发商提供营销代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按约定完成销售任务：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方在代理期限内自行销售/推广该项目：乙方可以要求甲方停止违约行为，并追究违约责任。4.乙方未按照甲方要求制定销售方案：乙方应根据甲方要求，及时调整并执行新的销售方案。5.遇到合同条款不明确或争议：双方可以协商补充或修改合同条款，或征求法律人士意见。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房