2024房地产代理合同样本

2024房地产代理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条代理销售范围1.1乙方作为甲方在该项目的唯一代理单位，负责代理销售该项目的住宅、商业及车位等房地产产品。1.2乙方应按照甲方的要求，进行市场调研，制定销售策略，并提交甲方审批。1.3乙方负责组织销售团队，培训销售人员，确保销售工作的顺利进行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。第三条代理费用3.1乙方代理销售该项目的佣金为销售总额的____%。3.2甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内，向乙方支付佣金。3.3乙方应按照甲方要求，开具正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持和协助，包括但不限于提供销售场地、办理产权证照、提供销售道具等。4.3甲方应保证该项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.4甲方应按约定时间支付乙方佣金，否则乙方有权拒绝继续履行本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成甲方约定的销售目标。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。5.3乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露给第三方，否则造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。5.4乙方应在代理期限内，确保销售团队的稳定，不得擅自离职。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。6.2甲方未按约定时间支付乙方佣金的，乙方有权拒绝继续履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息为同期银行贷款利率的两倍。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料（包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式等）

2.乙方提交的销售策略报告

3.销售业绩报告

4.乙方开具的正规发票

5.合同续约协议三、法律名词及解释：

1.房地产代理：指房地产经纪机构及从事房地产经纪活动的自然人根据委托人的委托，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

2.代理费：指房地产代理人为代理房地产交易而向委托人收取的费用，通常为交易金额的一定比例。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。

4.逾期付款：指合同约定付款时间届满后，仍未支付应付款项的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩未达标：解决办法为乙方应积极调整销售策略，增加营销力度，提高销售团队业绩。

2.甲方逾期支付佣金：解决办法为乙方可与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付佣金，必要时可依法向法院提起诉讼。

3.乙方擅自离职：解决办法为甲方应加强对乙方团队成员的管理，与乙方签订保密协议，防止资料泄露。

4.项目资料泄露：解决办法为乙方应加强内部管理，对涉及项目资料的员工进行保密教育，防止资料泄露。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，希望乙方作为其代理单位，代理销售房地产项目。

2.乙方作为甲方代理单位，