2024小区物业管理交接协议模板

2024小区物业管理交接协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理公司，乙方为该小区业主委员会，双方为明确物业管理交接事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理交接范围1.本协议所涉及的物业管理范围为__________小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。2.甲方应将物业管理区域内的所有设施、设备、档案、资料等完整无缺地移交给乙方。二、物业管理交接时间1.本协议签订后，甲方应在__________个工作日内完成物业管理交接工作。2.交接时间：__________年__________月__________日__________时__________分。三、物业管理交接内容1.设施设备：包括但不限于电梯、供水供电系统、供暖制冷系统、消防系统、安防系统、照明设施、排水设施等。2.档案资料：包括但不限于物业管理资料、业主资料、合同协议、维修记录、财务报表等。3.钥匙及门禁卡：包括但不限于单元门钥匙、车库门禁卡、小区大门门禁卡等。4.办公用品：包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机等。四、物业管理交接方式1.甲方应提前准备好交接清单，并将清单内容逐一核对无误后，由双方签字确认。2.交接过程中，甲方应安排专业人员对设施设备进行讲解和操作演示，确保乙方充分了解各项设施设备的使用方法。3.交接完成后，甲方应将所有交接物品移交给乙方，并办理相关移交手续。五、物业管理交接费用1.甲方应承担本协议约定的物业管理交接过程中产生的相关费用。2.乙方应支付甲方因提前解除物业管理合同而产生的违约金，具体金额按照双方签订的《物业管理合同》约定执行。六、违约责任1.甲方未按照本协议约定的时间、内容、方式完成物业管理交接的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定的时间、内容、方式接收物业管理交接的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护__________小区的和谐稳定。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________

乙方（业主委员会）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物业管理交接清单

2.设施设备清单

3.档案资料清单

4.钥匙及门禁卡清单

5.办公用品清单

6.物业管理合同

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的时间、内容、方式完成物业管理交接的，视为违约。

2.乙方未按照约定的时间、内容、方式接收物业管理交接的，视为违约。

3.甲方提前解除物业管理合同，未按照约定支付违约金的，视为违约。

4.乙方未按照约定支付物业管理交接费用的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理、服务等活动，以保持物业的良好状态，满足业主的使用需求。

2.物业管理交接：指物业公司将其管理职责移交给业主委员会或新的物业公司的过程。

3.违约金：指当一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.设施设备：指物业管理区域内的各种机械、电器设备和其他设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间完成物业管理交接。

解决办法：双方协商延长交接时间，必要时可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按照约定接收物业管理交接。

解决办法：双方加强沟通，乙方按时接收物业管理交接。

3.问题：物业管理设施设备存在故障或损坏。

解决办法：甲方负责修复或更换故障设备，确保设施设备正常运行。

4.问题：档案资料不全或遗失。

解决办法：甲方尽快补充完善档案资料，确保资料的完整性。五、所有应用场