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文档简介
建筑工程大包合同
郑州市开胜钢铁制造劳务有限公司
2017年12月
建筑工程大包合同
发包人:(简称甲方)
承包人:(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》上及
其他有关法律法规。本着平等、自愿、公平和诚实守用的原则。经甲
乙双方充分协商,就各自的权利和义务达成一致,特订立本合同,甲
乙双方共同遵守。
一、工程概况
1>工程名称:____________________________________
2、工程地点:____________________________________
3、结构形式:____________________________________
4、建筑面积:____________________________________
承包方式:包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、
包安全文明施工、负责分包工程的施工技术管理。
二、承包工作内容及范围:
1、图纸施工所需材料
2、人工费:人工配合机械挖土、清土、砂石回填,人工配合室内
外回填土,基础垫层以上主体结构的钢筋制作与绑扎,模板支、拆、
碎浇筑及养护,砌体及二次主体结构,内外墙粉刷抹灰、外架搭设,
施工现场内材料的装转运,安全文明施工用电。
3、施工机械:包括垂直运输设备(塔吊、施工电梯和龙门架、输
送泵等设备),钢筋制作设备(对焊机、弯曲机、砌割机、调直机、电焊
机、切断机、套丝机)碎浇捣设备(空压机、振动器、平板振动器、震捣
棒及其他小工具)木工设备(大电锯、手动电锯),内外粉设备(碎浆搅拌
机),小型设备施工机具等。
4、周转材料:模板、方木、外脚手架及支撑用钢管、扣件、油托,
一级配电柜以下的配电、配线、电缆、照明灯,以及其他零星周转性
材料。
5、主体施工用小五金(铁钉、扎丝、焊条、双面胶、电焊条)。
6、施工技术管理:配备测量放线、技术管理,配备本劳务项目部
并向岗位人员支付工资,材料试验费由甲方承担。
三、付款方法及结算方式:
1、预付款的支付:合同签订之日起三日内付工程总价款
_______入场费。
预付款支付比例或金额:人员机械进场付土建工程总价款O
预付款支付期限:钢结构工程总价款O
合同承包价:。
2、保修款
承包人提交预付款担保的期限:____________________________
预付款担保的形式为:____________________________________
四、计量
1、工程量计算规则:____________________________________
2、关于计量周期的约定:_________________________________
3、关于单位合同计量的约定:_____________________________
4、关于总价合同计量的约定:_____________________________
5、总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用总价合同的计
量约定进行计量:____________________________________________
6、其他价格形式的计量方式和程序:
五、工程进度款支付
1、关于付款周期的约定:_________________________________
2、关于进行付款申请单编制的约定:
3、进度付款申请单的提交
⑴单价合同进度付款申请单提交的约定:
⑵总价合同进度付款申请单提交的约定:
⑶其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:
4、进度款审核和支付
⑴监理人审查并报送发包人的期限:
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:
⑵发包人支付进度款的期限:______________________________
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:
5、支付分解表的编制
(1)总价合同支付分解表的编制与审批:
(2)单位合同的总价项目支付分解表的编制与审批:
六、验收和工程试车
1>分部分项工程验收
(1)监理人不能按时进行验收时,应提前小时提交书面延
期要求。
⑵关于延期最长不得超过:小时。
2、竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定:
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约
金的计算方法:_________________________________________________
3、移交、接收全部与部分工程
承包人各发包人移交工程的期限:
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方
法为:__________________________________________________________
承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:
七、工程试车
1、试车程序:工程试车内容:_______________________________
单机无负荷试_费用由承担;
无负荷联动试车费用由承担;
2、投料试车
关于投料试车相关事项的约定:
八、竣工退场:承包人完成竣工退场的期限:
九、竣工结算
1、竣工付款申请:
承包人提交竣工付款申请意境的期限:
竣工付款申请单应包括的内容:___________________________
2、竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限:
发包人完成工付款的期限:________________________________
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:
十、最终结清
1、最终结清申请单
承包人提交最终结算申请单的份数:
承包人提交最终结算申请单的期限:
2、最终结清证书和支付
发包人完成最终结清审批并颁发最终结清证书的期限:
发包人完成支付的期限:__________________________________
十一、缺陷责任期与保修
1、缺陷责任期的具体期限:_______________________________
2、承包人提供质量保证金的方式:
质量保证金采用以下第种方式:
⑴质量保证金保函,保证金额为:
(2)%的工程款;
(3)其他方式:_______________________________________________
3、质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采限以下笫种方式:
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计
算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额:
⑵工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
⑶其他扣留方式:___________________________________________
关于质量保证金的补充约定。
十二、保修
工程保修期为:_____________________________________________
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:
十三、双方责任
甲方责任
1、提供施工图纸二套,负责提供本工程的标高基准点及各栋楼位
置,负责验收乙方部分项目工程。
2、负责处理本工程周边关系,负责现场备分包单位交叉施工人员
的协调。
3、按照协议约定,对乙方所报已完成工程量进行却有其事,组织
竣工验收和结、决算,并及时向乙方拨付工程款。
乙方责任:
1、乙方按定额的约定用量和损耗,提前一周向甲方上报原材料使
用计划。
2、乙方负责组织好本工程所需用的各工种专业人员,保证足够的
施工用量,管理人员及专业施工人员配备齐全,并具备相应的有效上
岗证书。
3、严格按照施工图纸设计要求,变更通知及甲方现场管理人员的
安排工作施工。
4、乙方自备塔吊、施工用电梯或龙门架、模板、方木、架料及其
他施工机具、小型机具。
5、建立健全质量、安全、工期、现场文明施工保证体系,切实做
到优质、高效、低耗、安全。
6、乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员
名单,教育单位职工遵纪守法,严禁以各种形式偷盗施工材料,一经
发现,甲方将给乙方进行盗一罚十的处罚。
7、乙方施工人员进场必须进行三级安全教育,开班前例会。提高
工人的安全、质量意识,保证工程施工质最及人身安全。
8、乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部,服从甲方管理。
十四、质量、工期、安全文明施工
1、质量标准优质主体严格按照国家、地方施工及验收标准规范进
行施工、验收。
2、工期:严格按照甲乙双方协商制定的施工进度计划执行,接到
进场通知后,按个日历工作日完成,人员由乙方自行调整。如遇
下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延(以开工令为准)。
(1)甲方不能提供施工场地,水源、电源未接通,影响进行施工;
(2)重大设计变更影响施工进度;
(3)在施工中如因停水、停电影响正常施工(48小时内);
(4)非乙方原因或监理签证不及时而影响下一道工序施工;
(5)人力不可抗拒的因素而延误工期。
3、安全文明施工:
(1)甲乙双方应遵守国家和行业安全生产的各项法律法规,建立专
门的安全生产制度,调协安全生产管理机构,遵守甲方的安全管理。
⑵甲方对乙方的安全生产实行监督、检查,对乙方安全生产工作
统一协商:
a、施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和
有关防火设计规范。
b、在施工期间应严格遵守《建筑安全工程技术规程》、《建筑安装
工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、
规范。
c、由于甲方确定的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消
防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此
产生的一切经济损失。
d、由于乙方在施工生产过程中违反了有关安全操作规程、消防条
例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
⑶发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有
关部门并通知甲方,同时按国家政府有关规定处理,由事故责任方承
担发生的费用。
十五、其他
1、非乙方原因造成乙方现场人员停工、待料、停水、停电等,甲
方支付乙方施工机械、周转料具因此停滞而发生的实际损失费用,工
期顺延。
2、因设计变更造成的工程量增减或未提前通知引起的返工,按照
河南省现行预算定额综合工日元/工日结算支付。并计算相应原
机械费、材料费,由甲方另行支付给乙方,工期顺延。
3、乙方承包范围外的签证用工,按元/工日结算支付。
4、由甲方另行分包出去的工程,如需使用乙方的施工机械、周转
料具等,应提前与乙方协商,由甲方代扣分包单位应付费用支付给乙
方。
5、未尽事宜按照国家、省市现行有关规定执行,或由双方及时签
订补充协议。
6、工程质量优质主体按市级安全文明施工,工期按甲方月时底计
划执行。
7、进入现场施工人员应持证上岗,身体健康。
8.本工程不得转、分包,如有发现甲方有权单方终止合同,信誉
金不予退还,未结算工程款不予结算支付。
9.甲方在全额收到信誉金后本合同正式生效并产生法律效力。
10.若因不可抗拒因素或业主原因造成甲方与业主的合同无法执
行,则本合同同时终止。
十六、协议解除
具有下列情况之一的,甲方可以解除协议:
1.乙方不服从甲方管理,不能保证质量、进度,无视安全生产操
作规程的。乙方不能再次转包。
2.乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度。
3.乙方宣告破产或频临破产处于法定整顿期间的。因乙方原因造
成工地停工24小时以上,甲方有权另组建新的施工队并拒付工程款。
具有下列情况之一的,乙方有权解除协议:
1.甲方不履行协议或触犯国家法律法规,侵犯乙方合法权益的。
2.由于业主原因造成工程停建或缓建。
如因上述原因致使该工程无法进行施工,甲方日内结、付
清乙方己完成部分的工程款,并赔偿乙方已进场的施工机械、周转材
料的损失。
任何一方解除协议时,必须提前五天通知对方。
十七、甲乙双方因履行合同发生争议,由双方协商解除;解决不
了时,由起诉方所在地人民法院起诉裁决。
十八、违约责任
1.因甲方或业主原因(包括但不限于主材、手续、地方干预、未
按约定支付工程进度款),造成乙方进场后,不能顺利施工的停工,甲
方除承担乙方在场人员误工费外,需另行按实际发生费用计价支付乙
方在场机械、周转材料的租金及停滞所需开支消耗等费用,且工期相
应顺延。
2.由乙方原因,工程不能按合同约定工期竣工,乙方承担甲方与
业主方罚款。甲方原因,工期相应顺延。
3.由于乙方原因造成工程质量不合格及现场安全文明不到位,责
任由乙方承担。
十九、其他约定
1.乙方在施工期间,要做到遵纪守法,出现违纪现象,以甲方的
规定对乙方进行处罚,情节严重者,交司法部门进行处理,给甲方造
成损失由乙方承担。
2.当甲乙双方技术、质量、生产调度、劳动力安排等问题发生争
议时,乙方必须现场执行甲方指令,事后再追查原因。如乙方拒不执
行甲
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