店面出租合同协议书

店面出租合同协议书根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、店面位置与用途甲方同意将其拥有的位于________________。乙方在使用店面期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。二、租赁期限租赁期共________________，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租店面交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租店面进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金XX个月或空关XX个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，乙方拥有优先承租权。但租金按当时的物价及周围店面租金涨幅，由双方协商后作适当调整。三、租金和交纳期限甲乙双方议定月租金________________元，由乙方在每月XX日前交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。四、押金为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付店面租赁押金人民币________________元整，租赁期满，若乙方无违约行为并交清租金，甲方将押金无息退还给乙方。五、租赁期间的店面修缮和装饰修缮店面是甲方的义务。甲方对出租店面及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮店面时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租店面的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第XX种办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分XX次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响店面结构的前提下，可以对承租店面进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由XX方承担（）；所有权属XX方（）。六、违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的店面或有危及乙方安全的事项，应及时修复；逾期未修复或使乙方人身受到伤害或财产受损的，甲方应负责赔偿。2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的；（4）拖欠房租累计XX个月以上的。3.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。4.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金XX的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。6.租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。七、免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家、地方等需要拆除或改造店面的，甲、乙双方互不承担责任。店面出租合同协议书（1）甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲方为店面（以下简称“该店面”）的合法所有者或拥有合法出租权，乙方有意承租该店面用于经营，双方根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：一、店面基本情况1.该店面位于________________。2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。二、租赁期限1.租赁期限为________________止。2.租赁期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该店面年租金为人民币________________）。2.乙方应每________________向甲方支付租金。3.租金支付方式：________________。四、保证金和其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付店面租赁保证金人民币________________）。租赁期满或合同解除后，店面租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。2.租赁期间，使用该店面所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。五、店面使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。六、合同解除与违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该店面：（1）不支付或者不按照约定支付租金达XX日的。（2）欠缴各项费用达人民币________________元的。（3）擅自改变该店面用途的。（4）擅自拆改变动或损坏店面结构的。（5）利用该店面从事违法活动的。（6）其他违约行为。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的XX。七、其他约定1.租赁期间，甲方如将店面所有权转移给第三方，应提前XX个月书面通知乙方，店面所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。八、争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、合同生效本合同自双方签（章）后生效。本合同一式XX份，双方各执XX份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签约日期：XXXX年XX月XX日店面出租合同协议书（2）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于__________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物用于__________________（填写具体用途）的经营活动，并保证在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额______的违约金。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________元整）。2.保证金作为乙方履行本合同项下义务的担保，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权在保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方将租赁物交还甲方并经甲方验收合格后，甲方应将保证金无息退还乙方。五、租赁物的维修与保养1.租赁期内，甲方应保证租赁物的结构、主体、设施等处于适租状态。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。如因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如甲方提前收回租赁物或未按照约定履行维修义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。七、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全和完好。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________________法定代表人授权代表：__________________签订日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________________法定代表人授权代表：__________________签订日期：______年______月______日店面出租合同协议书（3）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物用于____________________（具体用途），并保证在租赁期内合法经营，不得擅自改变用途或转租、转让给他人。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写：____________________圆整），共计____元（大写：____________________圆整）。2.乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的__向甲方支付违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________圆整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费等费用并归还租赁物后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关规定及时向有关部门缴纳。2.乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，因乙方过错导致损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除及违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或承担其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若乙方在租赁期内擅自改变用途、转租或转让给他人的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应提前三个月通知甲方，并按照剩余租赁期限租金的__向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人授权代表：签字盖章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：法定代表人授权代表：签字盖章：日期：____年__月__日店面出租合同协议书（4）甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承租租赁物仅用于________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自________________止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币________________）。2.乙方应按月支付租金，于每月的第X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金的XX向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币________________）。2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方在租赁期间内未发生违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、权利义务1.甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、扩建或转租。3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并保持租赁物的整洁与完好。六、合同解除与违约责任1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。3.若乙方在租赁期间内擅自转租、改变用途或逾期支付租金超过XX日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。七、争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：________________联系电话：________________签订日期：________________乙方（签字）：________________联系电话：________________签订日期：________________店面出租合同协议书（5）甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲方是店面的合法所有人，愿意将该店面出租给乙方使用；乙方有意承租该店面用于经营。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于______（地址）的店面出租给乙方使用，店面面积为______平方米。2.乙方承诺将租赁店面用于______（经营项目）经营，并遵守国家法律法规及相关政策。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月与甲方协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元人民币（大写：______元整），租金总额为______元人民币（大写：______元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按每日租金总额的______向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为保证金。2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还给乙方。五、店面维护与使用1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、外貌及设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面处于良好的使用状态。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变店面用途或转租店面，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租赁期限租金总额______的违约金。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：日期：______年______月______日乙方（承租方）：签字盖章：日期：______年______月______日店面出租合同协议书（6）店面出租合同协议书甲方（出租方）：____________________乙