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文档简介
租赁合同范本适用于仓储租赁场景合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:一、租赁物1.甲方出租的仓储设施包括:________________________________(详细描述仓储设施的类型、数量、规模等)。2.乙方租赁的仓储设施用途为:________________________________(描述乙方租赁仓储设施的目的和用途)。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁出全部租赁物,并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物安全。2.租赁期内,租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修责任。3.乙方不得在租赁物上擅自安装、改装或拆除任何设施,不得改变租赁物的用途。五、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险,并确保保险期限覆盖整个租赁期。2.乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储设施所有权证明4.租赁物现状照片5.保险单据6.租金支付凭证7.维修记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用租赁物:未按合同约定合理使用仓储设施,导致损坏。3.乙方擅自改变租赁物用途:未经甲方同意,改变租赁物用途。4.乙方未办理租赁物保险:未按合同约定办理保险,并注明甲方为第一受益人。5.甲方未按约定维修租赁物:租赁期内,租赁物出现故障,甲方未履行维修责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供仓储设施的一方。2.承租方:指租赁仓储设施的一方。3.租金:指乙方向甲方支付的仓储设施租赁费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,需支付给甲方的违约金。5.违约金:指一方违反合同约定时,需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商,要求乙方在规定时间内支付租金;如协商未果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物:甲方有权要求乙方立即停止不当使用,并承担相应修复责任。3.乙方擅自改变租赁物用途:甲方有权要求乙方恢复租赁物原用途,并可要求乙方支付违约金。4.乙方未办理租赁物保险:甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险,并注明甲方为第一受益人。5.甲方未按约定维修租赁物:甲方应及时履行维修责任,确保租赁物正常使用。五、所有应用场景:本合同范本适用于各类企业、个人租赁仓储设
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