平房购买协议书

平房购买协议书合同编号：__________平房购买协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.甲方出售的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制条件。3.乙方购买上述房屋的目的为自住，并承诺按照本协议约定的价格和方式购买该房屋。二、房屋交易价格1.甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方购房款之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议约定的交付期限内，将房屋及附属设施按照现状交付给乙方。2.乙方应按照本协议约定的价格和方式购买房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权及相关权利转移给乙方。四、违约责任1.如甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。2.如乙方未按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。3.如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.平房所有权证明2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.房屋交付确认书5.房屋过户手续办理授权书6.违约金支付凭证7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定使用房屋，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.平房：指独门独院，具有独立厨卫设施的住宅。2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋交易价格。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。4.过户手续：指将房屋所有权及相关权利从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议约定的交付期限交付房屋，并要求甲方承担违约金。2.乙方未按约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式支付购房款，并要求乙方承担违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，如甲方故意拖延，乙方有权要求甲方承担违约金。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的平房买卖。2.企业之间的平房买卖。