初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库8

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序

的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验

【答案】：C

2、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）o

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映

【答案】：C

3、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼

面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁

断面也相同，柱为450nmX450mm,梁的宽X高为500nm义600mm。相邻

框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

4、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是

（）O

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费

【答案】：C

5、投标报价的程序包括：研究招标文件、（）、制定施工方案、报

价、报价后评估与决策。

A.核对或计算工程量

B.调查投标环境

C.编制分部分项工程单价表

D,送达投标文件

【答案】：B

6、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高

级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员

B.助理房地产经纪人

C.初级房地产经纪人

D.房地产经纪人协理

【答案】：D

7、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000nf,其中居

住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D

8、住房公租金的缴存基数不包括（）。

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入

【答案】：D

9、某种材料的实际耗用量353每吨购入单价为60元，而结算收入量

为40t,每吨收入单位为55元。

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

10、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内

【答案】：A

11、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案

【答案】：B

12、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途

【答案】：D

13、（）不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公开

【答案】：C

14、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,

是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷

款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商

正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】：D

15、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结

果分为（）。

A.合格、不合格两个等级

B.优良、合格、不合格三个等级

C.达标、不达标两个等级

D.超标、达标、不达标三个等级

【答案】：B

16、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C超支了180元

D.节约了180元

【答案】：A

17、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为（）元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

18、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行

【答案】：C

19、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业

管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】：A

20、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】：B

21、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】：B

22、基础施工阶段的安全生产主要是防范（)O

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒

【答案】：D

23、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项工程的消耗定额

【答案】：D

24、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同

【答案】：A

25、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

26、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

c.经验估计法

D.统计分析法

【答案】：C

27、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000

万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本

6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出

将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600

【答案】：A

28、项目可行性研究报告评估内容不包括（）。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡

【答案】：D

29、房地产开发是一种（）o

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动

【答案】：A

30、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.立即

B.在摸清确切伤亡情况后

C.在3小时之内

D.在控制险情后

【答案】：A

31、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制

【答案】：A

32、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项

施工方案是否符合工程建设（）o

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准

【答案】：D

33、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加

708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：（保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

34、关于房产税的说法，正确的是（）。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】：B

35、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济

性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B,直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：B

36、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有

关人员应立即报告（）o

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人

【答案】：D

37、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做

出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】：D

38、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（）。

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】：C

39、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土

地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其

余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的

总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】：C

40、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B,以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量

【答案】：C

41、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比

较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进

度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之

间的正确顺序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

42、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关

【答案】：B

43、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定

成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

44、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】：D

45、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。

A.招标申请书

B.招标邀请书

C.招标文件

D.标书

【答案】：C

46、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规

定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权

【答案】：A

47、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继

续使用土地的，应当至迟于届满前（）年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【答案】：B

48、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.建设行政主管部门

B.工程监理单位

C.大地建设集团

D.工程建设单位

【答案】：A

49、下列方案评价法中，属于数额法的是（）o

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

【答案】：A

50、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度

的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目

标偏离的过程是（）o

A.前馈控制

B.被动控制

C.主动控制

D.事中控制

【答案】：C

51、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

【答案】：C

52、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（）执行业务。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有资质单位中

C.可以在多个有相关资质单位

D.只能受聘于一个有资质相关单位

【答案】：D

53、进度控制的主要步骤是（）。

A,收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】：B

54、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工

作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满

足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式

进度计划，上述各工作正确的步骤是（）o

A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧

B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧

C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧

D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧

【答案】：B

55、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或

施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是

()O

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】：B

56、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】：D

57、单位估价表是由()构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格

【答案】：A

58、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是（）。

A.动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师

【答案】：B

59、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。

A.平方米

B.工时

C.工日

D.台班

【答案】：A

60、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到

申请之日起（）日内办理施工许可证。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】：C

61、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组

成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35

秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停

车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机

械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33

【答案】：B

62、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调

及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益

【答案】：B

63、物业承接查验的现实意义不包括（）

A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权

益有重要保障作用。

B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意

义。

C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。

D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开

展物业管理的必要条件。

【答案】：C

64、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

65、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户

连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约

定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：B

66、我国城市市区的土地属于（）o

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有

【答案】：B

67、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销

售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.经济适用房

C.公共租赁住房

D.共有产权住房

【答案】：B

68、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即

能产生法律效果，这种合同称为（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同

【答案】：A

69、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

70、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终

止的合法行为，其成立的要件是（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示

【答案】：D

71、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障

【答案】：A

72、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施

工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，

其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）

天。

A.22

B.24

C.26

D.28

【答案】：C

73、进度控制的主要步骤是（）。

A,收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】：C

74、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经

济比较。

A.建筑物方案

B.建筑物实用性

C.建筑物使用功能

D.建筑结构方案

【答案】：D

75、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了M5元

【答案】：A

76、租赁合同的特征是()o

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

D.租赁合伺为不要式合同

【答案】：C

77、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

()O

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划

【答案】：B

78、项目信息门户指的是()。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】：D

79、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是

()O

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

【答案】：C

80、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告

【答案】：C

81、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划

【答案】：A

82、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出

之日起（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

83、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（)

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】：A

84、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包

合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体

【答案】：C

85、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。

A.职工住房公积金按年结息

B.职工住房公积金按月结息

C.本息逐年结转

D.每年6月30日为结息日。

【答案】：B

86、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。

A.土地和房地产供给具有刚性

B.房地产一级市场具有高度垄断性

C.房地产供应具有一定超前性

D.房地产供应的投资风险较大

【答案】：C

87、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

88、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D,能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展

【答案】：A

89、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

90、临时管理规约由（）制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】：C

91、城镇土地使用税的计税依据是（）o

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】：C

92、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量

定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

93、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.编制程序及用途

C.主编单位及执行范围

D.专业费用性质

【答案】：B

94、物业管理的本质是（）。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理

【答案】：B

95、住房公积金贷款的基本程序不包括（）。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

【答案】：B

96、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。

A.组织

B.计划

C.指挥与协调

D.控制

【答案】：A

97、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B,自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降

【答案】：C

98、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）o

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期成本

D.暂不计入成本

【答案】：C

99、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校

【答案】：A

100、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：B

101、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、

7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和

第13天，则工作A的最迟完成时间是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

102、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产

经纪机构，这种销售代理方式称为（）。

A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.普通代理

【答案】：A

103、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：A

104、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全作业环境及安全施工措施所需费用

C.安全防护用具和安全防护设施单价

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】：B

105、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第

一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目

的投资回收期为（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A

106、按成本的经济性质，工程成本由（）组成。

A,变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D,预算成本和实际成本

【答案】：C

107、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数

【答案】：B

108、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12%,复利半年计息

一次，第5年年末本利和为？（）元。已知：（A/P,6%,

2）=0.5454；（F/A,6%,10）=13,181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

109、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得

政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（）层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

【答案】：B

110.建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件

【答案】：D

111、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段

【答案】：D

112、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失

【答案】：A

113、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

114、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。

A.安全健康环境保障体系

B.重要物项管理

C.质量管理培训

D.风险控制及危险点分析

【答案】：C

115、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）o

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D,成本控制

【答案】：A

116、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：B

117、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行

（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

118、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】：C

119、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适

用房）占供应量的（）以上。（）

A.60；50%

B.90；70%

C.60；70%

D.90；50%

【答案】：B

120、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行

业定额、地区定额（）o

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额

【答案】：C

121、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是

（）O

A.初期成交量和成交价均放大

B.成交量在达到峰值后回落

C.房租上升速度快于房价

D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹

【答案】：C

122、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）o

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

【答案】：D

123、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元,

单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成

本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预

计为（）万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：B

124、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【答案】：C

125、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B

126、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】：A

127、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作

【答案】：B

128、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为

5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作

业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10%。回答

69-71题：

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】：B

129、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专

家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得

少于成员总数的（）。

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】：B

130、下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产

【答案】：B

131、单位工程质量验收合格后，（）应在规定时间内将工程竣工验收报

告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

A.工程质量监督单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

【答案】：C

132、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）o

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】：C

133、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

134、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使

用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

135、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府

【答案】：B

136、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）

申请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

C.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

【答案】：D

137、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，

严格按照（）要求进行开发建设。

A.城市规划

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划

【答案】：A

138、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】：B

139、工程竣工验收时，施工单位必须签署（）。

A.工程使用说明书

B.工程保修书

C.工程使用说明书和工程保修书

D.工程使用说明书和质量保证书

【答案】：B

140、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

B.转让合同是有效的但是不合法

C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让

D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

【答案】：B

141、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位

【答案】：B

142、已知水泥净用量是300nl3,损耗率是3%,那么水泥的总耗量是

（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】：B

143、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

【答案】：D

144、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和

施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【答案】：C

145、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护

业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监

理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性

【答案】：B

146、房屋出租人的义务说法错误的是（）

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修

C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人

D.可以直接卖出租赁的房屋

【答案】：D

147、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式

最为重要。

A.项目业主

B.发包方

C.承包方

D.中方机构

【答案】：C

148、房屋租金是（）。

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本

【答案】：A

149、建筑产品的技术寿命也称为（）。

A.物理寿命

B.预期使用寿命

C.经济寿命

D.法定使用寿命

【答案】：A

150、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6%,在

10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C

151、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经

济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

152、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.建立进度信息收集和报告制度

B.分析是否存在设计技术的影响因素

C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿

D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素

【答案】：D

153、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主

委员会可以行使的处置权是（）o

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

【答案】：B

154、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。

A.投标人之间约定中标人

B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件

C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出

【答案】：B

155、目前住宅结构形式不包括（）。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

156、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是

（）

A.印花税

B.土地增值税

C.企业所得税

D.城镇土地使用税

【答案】：C

157、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（）0

A写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地

【答案】：C

158、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（）。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料

【答案】：B

159、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工

程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2,调价要素A、B、C在合同

总价中所占比重分别为0.15、0.35.0.3o结算时，三项要素的价格指

数分别增长了10%、15柒25%,则该工程的实际结算款是（）万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

160、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

【答案】：C

161、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年

限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为

（）元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

162、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理

（）O

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续

【答案】：A

163、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距一劳动定

【答案】：A

164、住宅小区临时管理规约生效的条件是（）。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺

【答案】：C

165、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为tl=

2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为

（）O

A.1队

B.3队

C.2队

D.4队

【答案】：C

166、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、

其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金

【答案】：C

167、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）o

A,符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经

济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府

优惠

【答案】：D

168、下面建筑产品中属于构筑物的是（）o

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房

【答案】：A

169、住宅小区物业管理中的管理规约由（）制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】：D

170、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（)o

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

【答案】：C

171、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D,动用验收

【答案】：D

172、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是

（）o

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法

【答案】：A

173、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款

的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

174、建筑安装工程费也被称作（）o

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

175、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

176、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。

A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款

B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房

贷款

C.首套住房贷款和非首套住房贷款

D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款

【答案】：A

177、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，

当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次

性征收的耕地占用税税额为（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

178、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625

【答案】：A

179、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。

A.固定总价

B.综合单价

C.成本加酬金

D.固定单价

【答案】：B

180、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析

【答案】：C

181、今年的预算成本预计为（）万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

182、经济适用住房的建设用地以（）方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股

【答案】：A

183、网络计划检查的主要内容，下列选项（）不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况

【答案】：C

184、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定

【答案】：A

185、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是（）o

A.一般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用

【答案】：C

186、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会

的（）机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行

【答案】：D

187、物业管理起源于19世纪60年代的（）,并在19世纪末的美

国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港

【答案】：C

188、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：C

189、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3

天，组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小

时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接

时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工

过程流水节拍的最大公约数

【答案】：D

190、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难

【答案】：B

191、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间

分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算

工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】：B

192、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

D.辅助工作时间

【答案】：C

193、建筑产品不包括（）。

A.房屋建筑

B.构筑物

C.艺术设计

D.管道安装

【答案】：C

194、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

195、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行

搭接肘间，则对工期的影响是（）o

A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩

短

B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延

长

C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长

D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短

【答案】：A

196、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护

建设税

D.教育费附加的附加率为5%

【答案】：D

197、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向

（）提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B,企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

【答案】：A

198、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时

也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点

的是（）。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁

【答案】：A

199、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】：D

200、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用

()方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

第二部分多选题(200题)

1、按现行施工企业会计制度规定，工程成本核算设置的总账科目有

()O

A.工程施工

B.机械作业和辅助生产

C,预提费用和待摊费用

D.企业管理费用和财务费用

E.工程结算成本

【答案】：ABC

2、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高

档住宅区进行前期物业管理。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.亏损

D.收入多

【答案】：ABC

3、工程质量管理的原则包括（）。

A.以预防为主

B.技术标准化

C.管理标准化

D.用数据说话

E.为用户服务

【答案】：AD

4、下列条件中，属于领取建筑工程施工许可证必备条件的有（）。

A.已经委托监理

B.已经进行公开招标确定施工企业

C.已经办理工程用地批准手续

D.已经取得工程规划许可证

E.已经落实建设资金

【答案】：ACD

5、《中华人民共和国合同法》的特点包括（）o

A.具有任意性

B.强调等价有偿原则

C.具有强制性

D.是具有统一性的财产法

E.强调主体的物权

【答案】:ABD

6、在领导整个施工队进行施工时，项目经理应履行的职责有（）。

A.选择施工作业队

B.以企业法定代表人授予其管理权

C.执行项目承包中用项目经理履行的各项条约

D.加强财产管理，正确处理国家、企业和个人利益的关系

E.对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准

【答案】：CD

7、建设工程施工合同的特点有（）。

A.合同标的的特殊性

B.合同履行期限的长期性

C.合同风险较大

D.合同内容简单

E.建设工程施工合同涉及面广

【答案】：ABC

8、建设工程合同发包人的义务有（）。

A.不得肢解发包

B.及时检查隐蔽工程

C.及时验收与支付价款

D.亲自完成工程建设任务

E.按合同规定的期限提供准确的资料

【答案】：ABC

9、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小

区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.对该小区物业的承接查验

B.办理业主人住手续

C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为

D.进行小区物业设备安装

【答案】：ABC

10、我国房屋建筑工程施工总承包企业资质等级分为（）。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

E.特级

【答案】：ABC

11、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在

发生质量问题时，有所依据。

A.有设计单位签署的质量合格文件

B.有完整的技术档案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告

D.完成了建设工程设计和合同约定的各项内容

【答案】：BCD

12、物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括（）。

A.出入管理

B.安防系统的使用与维护管理

C.施工现场管理

D.车辆停放管理

E.客户管理

【答案】：ABC

13、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它

是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。

A.房地产开发公司

B.开发商

C.建设工程监理单位

D.建设工程的招标代理单位

【答案】：ACD

14、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在

发生质量问题时，有所依据。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】：ACD

15、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,

它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质

量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系用企业的工

作质量来保证工程实物质量。

A.管理困难

B.质量波动大

C.质量变异大

D.质量隐蔽性

E.最终检验局限大

【答案】：BCD

16、在建筑企业的管理制度体系中，企业生产管理制度包括（）。

A.质量管理制度

B.安全管理制度

C.企业战略管理制度

D.企业财务管理制度

E.技术管理制度

【答案】：AB

17、下列特性中，属于建设工程监理性质的有（）。

A.服务性

B.科学性

C.独立性

D.公平性

E.强制性

【答案】：ABCD

18、生产负荷率BEP是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值

与建设项目的风险承受能力的关系有（）。

A.该值越大，风险越大

B.该值越小，风险越小

C.该值的大小与风险无关

D.该值越小，风险越大E：该值越大，风险越小

【答案】：AB

19、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）,下

列建筑物的组成部分中，应计算全面积的有（）o

A.高度在2.20m及以上的单层建筑物

B.层高在2.20m及以上的门厅

C.建筑物的阳台

D.有永久顶盖的室外楼梯

E.雨篷结构的外边线至外墙结构线的宽度超过2.