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文档简介
游泳池租赁合同共合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有游泳池的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的游泳池,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就游泳池租赁事项达成如下协议:第一条租赁物的描述1.1甲方出租的游泳池位于__________,游泳池的面积为__________平方米,游泳池的水深为__________米。1.2游泳池的设施包括:__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用游泳池及其设施,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得擅自改变游泳池的用途。4.2乙方应定期对游泳池进行清洁、消毒,确保游泳池的安全卫生。4.3乙方应在租赁期间负责游泳池设施的维护和保养,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保,保险受益人为甲方,保险金额不低于人民币__________元整。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案,如乙方未按约定投保,甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.游泳池租赁合同2.游泳池设施清单3.租赁保证金收据4.保险单副本5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.银行转账授权书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用、维护和保养游泳池,视为违约。3.乙方未按约定投保或未将保险单副本交甲方备案,视为违约。4.甲方未按约定提供游泳池或游泳池设施损坏未及时修复,视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有游泳池并出租给乙方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方游泳池并支付租金的乙方。3.租金:指乙方按约定支付给甲方的游泳池使用费用。4.租赁期限:指乙方租赁甲方游泳池的时间段。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.问题:游泳池设施损坏。解决办法:甲方应及时修复损坏设施,或书面通知乙方在规定时间内修复。3.问题:乙方未按约定使用游泳池。解决办法:书面通知乙方改正,如不改正,甲方有权解除合同。4.问题:乙方未按约定投保。解决办法:书面通知乙方投保,如乙方未按约定投保,甲方有权解除合同。5.问题:争议解决。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法
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