农村自建房包工包料简单合同书

农村自建房包工包料简单合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________身份证号码/注册号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________身份证号码/注册号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，乙方愿意承担该自建房的设计与施工任务，现经甲乙双方共同协商，就自建房的建设工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________农村自建房工程1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：____层____户，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米1.4工程内容：包括房屋设计、建筑材料供应、施工、验收等全部工作二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余的____%作为质量保证金，在工程交付使用后____个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付给乙方。三、工程进度与质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度要求进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量，严格按照国家及地方建筑规范、标准施工，确保工程安全、可靠、美观。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和保修期限按国家规定执行。四、合同的履行与违约责任4.1乙方应按照合同约定完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付工程款，应支付乙方逾期付款的违约金。4.3如一方当事人严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.施工方案5.建筑材料清单6.工程进度计划7.工程质量标准8.保修条款9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方逾期付款，未支付的工程款视为违约金。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行工程设计和施工的甲方。2.承包方：指接受甲方委托进行工程设计和施工的乙方。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内的质量问题承担修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方负责整改并承担相应责任。3.付款延误：解决办法：甲方按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.合同争议：解决办法：双方协商解决，