手房独家代理协议书

手房独家代理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权人：__________1.4房屋产权性质：__________1.5房屋现状：__________第二条独家代理权2.1甲方授权乙方作为其房屋的唯一代理销售方，代理期限自本协议签订之日起至__________日止。2.2乙方在代理期限内拥有独家代理权，甲方不得再行委托其他第三方销售该房屋。2.3乙方在代理期限内应积极推广该房屋，并按照甲方的要求进行销售。第三条代理费用及支付方式3.1乙方在代理期限内成功销售该房屋的，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房屋成交总价的__________%。3.2甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为__________。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋所有权人身份证明等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应按照本协议的约定履行支付代理费用的义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极推广甲方房屋，并按照甲方的要求进行销售。5.2乙方应对甲方提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代理期限内完成销售任务，否则应按照甲方要求的期限继续履行代理义务。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋所有权人身份证明3.房屋现状照片4.代理费用支付凭证5.房屋成交证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋资料，泄露给第三方。2.甲方未按约定支付代理费用。3.乙方未积极推广甲方房屋，未按甲方要求进行销售。4.乙方未保守甲方提供的房屋资料保密，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指甲方授权乙方作为其房屋的唯一代理销售方，代理期限内乙方拥有独家代理权。2.代理费用：指乙方在代理期限内成功销售房屋后，甲方应支付给乙方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房屋资料：甲方应及时提供完整准确的房屋资料，如无法提供，应与乙方协商延期或解除合同。2.甲方未支付代理费用：甲方应在约定时间内支付代理费用，如未支付，乙方可以暂停销售活动，协商解决或解除合同。3.乙方未积极推广房屋：乙方应积极推广甲方房屋，按照甲方要求进行销售，如未履行义务，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方