绵阳市健身中心租赁合同

绵阳市健身中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：绵阳市健身中心地址：绵阳市__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。第六条维修与保养6.1甲方负责对租赁标的进行定期维修与保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改动、损坏或拆除设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期内自行办理营业场所保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第八条税费8.1乙方应按国家法律法规规定，自行缴纳各项税费。8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付税费。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.租赁标的面积测量报告6.押金收据7.租金支付凭证8.保险单据9.税费缴纳凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的，导致设施设备损坏3.乙方未办理营业场所保险4.乙方未缴纳相关税费5.甲方未按约定维修与保养租赁标的6.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁标的的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。2.乙方损坏租赁标的：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方未办理保险：要求乙方立即办理，否则终止合同。4.乙方未缴纳税费：提醒乙方依法缴纳税费，否则承担相应法律责任。5.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养，影响经营可要求赔偿。6.甲方未按约定退还押金：要求甲方退还押金，否则依法维权