农村自建房装修施工合同范本

农村自建房装修施工合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的自建房一套，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。甲方拟对上述房屋进行装修施工，现经双方友好协商，就装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______市/县/镇/村_______号自建房。1.2工程内容：对上述房屋进行装修施工，包括_______、_______、_______等部位的改造和装饰。具体装修内容见附件一。1.3工程质量：按照《_______省住宅装饰装修工程施工质量验收规范》进行施工，确保工程质量符合国家标准。1.4工程期限：自双方签订合同之日起_______日历天内完成全部装修施工。二、工程费用及支付方式2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起一年。质保期内，如乙方负责的工程质量出现问题，甲方有权从质保金中扣除相应费用进行维修。质保期结束后，甲方将剩余质保金支付给乙方。三、双方义务3.1甲方义务：（1）提供合法的施工场地，保证乙方施工人员的人身安全。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于办理施工许可证、临时通行证等。（4）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。（2）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。（3）承担施工过程中因自身原因造成的人身伤亡和财产损失。（4）负责施工过程中的环保措施，确保施工过程中不对周边环境造成污染。四、工程竣工及验收4.1乙方应在工程期限内完成全部施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的1%。4.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格后，双方签字确认《工程验收单》。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供详细的质量问题说明。乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付工程尾款，并追究乙方的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：装修施工内容1.客厅：墙面涂料、地板铺设、吊顶造型等。2.卧室：墙面涂料、地板铺设、家具安装等。3.厨房：墙地砖铺设、橱柜安装、燃气管道改造等。4.卫生间：墙地砖铺设、卫浴设备安装、给排水管道改造等。5.阳台：墙面涂料、地砖铺设、晾衣架安装等。6.水电改造：电源插座、开关、灯具安装、给排水管道改造等。7.其它：窗帘安装、门锁更换、室内装饰品选购等。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案3.工程预算书4.材料采购清单5.施工进度计划6.工程验收单7.质保金支付凭证8.施工安全事故应急预案9.环境保护措施方案10.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工，视为违约。2.乙方未按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，导致施工安全事故，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、基础设施或协助乙方办理施工手续，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，自建房的所有人。2.乙方：指承担装修施工任务的施工方。3.工程总价：指根据合同约定的工程内容和质量要求，双方确定的装修施工总费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价的30%。5.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方保留的工程总价的10%，用于质保期内的维修费用。6.质保期：指工程竣工验收合格之日起一年。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工程期限。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方提出质量问题，乙方应在规定时间内进行整改。如乙方未能整改到位，甲方有权拒绝支付工程尾款，并追究乙方的法律责任。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程款项。如甲方未按期支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方的法律责任。4.施工安全事故：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。乙方应对安全事故造成的