国际商务中心租赁合约

国际商务中心租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为国际商务中心的合法所有者，拥有国际商务中心的出租权；乙方愿意租赁国际商务中心的办公空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.2租赁标的的面积为____平方米，具体位置和布局详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方规定的租金支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式如下：（1）银行转账：账户名称________，账号________，开户行________；（2）现金支付：________；（3）其他方式：________。第四条租赁用途4.1乙方租赁国际商务中心的办公空间仅限于从事____（业务范围）业务。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修及保养5.1甲方负责国际商务中心的整体维修、保养及物业管理，确保租赁标的的安全、整洁和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方制定的物业管理规定进行使用和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合同之日起十个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约金额×10%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同后，应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.国际商务中心租赁合约条款全文2.租赁标的详细布局图3.甲方指定的银行账户信息4.乙方业务范围证明文件5.租赁标的及乙方财产保险单复印件6.甲方物业管理规定7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方转租租赁标的3.甲方未按约定提供租赁标的4.乙方未按约定使用和维护租赁标的5.乙方未办理租赁标的及自身财产保险6.双方未友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指国际商务中心的合法所有者，拥有出租权。2.承租方：指租赁国际商务中心办公空间的乙方。3.租赁标的：指国际商务中心第____层的办公空间。4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理：指甲方对国际商务中心的维修、保养及管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：乙方应提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方转租租赁标的解决办法：甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未办理租赁标的及自身财产保险解决办法：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内向甲方提供保险单复印件。5.双方发生争议解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方为国际商务中心的合法所有者，希望将办公空