租赁土地牧业合同样本

租赁土地牧业合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方从事牧业生产；乙方愿意承租甲方土地从事牧业生产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地租赁1.1甲方将位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地出租给乙方使用，乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。1.2乙方租赁甲方土地从事牧业生产，应遵守国家有关法律法规，保证牧业生产活动的合法性。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每亩土地每年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证等相关证件。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证甲方出租的土地使用权合法，不存在任何争议和纠纷；（2）在租赁期限内，甲方不得收回土地使用权，除非法律、法规另有规定；（3）甲方应保证乙方在租赁土地上的牧业生产活动不受干扰；（4）甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续。3.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务；（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源；（3）遵守国家有关法律法规，开展牧业生产活动；（4）妥善保管甲方提供的土地使用权证等相关证件。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方牧业生产许可证3.租赁土地现状图4.租赁土地规划图5.租金支付凭证6.合同履行过程中的相关审批文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回土地使用权的，构成违约。2.甲方违反合同约定，未按时提供土地使用权证等相关证件的，构成违约。3.乙方未按合同约定支付租金的，构成违约。4.乙方擅自改变土地用途，损害土地资源的，构成违约。5.乙方未遵守国家有关法律法规，开展牧业生产活动的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如遇到土地使用权争议，应及时协商解决或向有关部门申请调解、仲裁。2.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.土地用途变更：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.法律法规变更：如因国家法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商修改合同条款。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方从事牧