2025版物业企业社区文化活动组织服务合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业企业社区文化活动组织服务合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称及地址1.2社区名称及地址1.3双方法定代表人及联系方式2.服务内容2.1活动策划与组织2.2活动场地安排2.3活动宣传与推广2.4活动现场执行3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限的调整4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.活动策划与组织5.1活动主题及内容5.2活动形式及规模5.3活动筹备时间及流程5.4活动参与人员及物资保障6.活动场地安排6.1场地选择及租赁6.2场地布置与设施要求6.3场地使用时间及费用7.活动宣传与推广7.1宣传渠道及方式7.2宣传内容与要求7.3宣传效果评估8.活动现场执行8.1现场工作人员安排8.2活动流程及时间安排8.3活动安全保障措施8.4突发事件处理9.2活动效果评估9.3活动反馈及改进措施10.双方责任与义务10.1物业企业的责任与义务10.2社区的责任与义务11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业地址：省市区路号1.3社区名称：社区居民委员会1.4社区地址：省市区路号1.5法定代表人：2.服务内容2.1活动策划与组织：物业企业负责制定年度社区文化活动计划，包括节日庆典、文体活动、知识讲座等，并组织执行。2.2活动场地安排：物业企业负责协调并确保活动场地可用，包括但不限于社区活动中心、广场等。2.3活动宣传与推广：物业企业负责通过社区公告栏、公众号、居民群等方式进行活动宣传。2.4活动现场执行：物业企业负责现场布置、设备调试、活动秩序维护等。3.服务期限3.1服务起始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日3.3服务期限的调整：如遇特殊情况需调整服务期限，双方需提前一个月协商一致。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币10万元整4.2费用支付方式及时间：每月支付一次，每次支付人民币2.5万元，于每月的一个工作日支付。4.3费用调整机制：如遇物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。5.活动策划与组织5.1活动主题及内容：根据社区实际情况和居民需求，确定活动主题，并策划具体活动内容。5.2活动形式及规模：活动形式包括但不限于文艺演出、体育比赛、亲子活动等，规模根据场地和参与人数确定。5.3活动筹备时间及流程：提前两个月开始筹备，包括场地申请、物资采购、人员招募等。5.4活动参与人员及物资保障：物业企业负责协调社区志愿者、工作人员，并确保活动所需物资。6.活动场地安排6.1场地选择及租赁：物业企业根据活动需求选择合适的场地，并负责场地租赁事宜。6.2场地布置与设施要求：场地布置需符合活动主题，设施要求包括音响、灯光、座椅等。6.3场地使用时间及费用：活动当天及前一天的布置和撤场时间，场地使用费用根据实际情况确定。7.活动宣传与推广7.1宣传渠道及方式：通过社区公告栏、公众号、居民群等渠道进行宣传。7.2宣传内容与要求：宣传内容需真实、准确，符合活动主题，不得夸大或误导。7.3宣传效果评估：物业企业定期对宣传效果进行评估，并根据评估结果调整宣传策略。8.活动现场执行8.1现场工作人员安排：物业企业安排专门人员负责活动当天现场管理，包括安保、引导、服务等工作。8.2活动流程及时间安排：制定详细的活动流程和时间表，确保活动有序进行。8.3活动安全保障措施：制定安全预案，包括人员疏散、医疗救护、突发事件处理等。8.4突发事件处理：设立应急小组，对突发事件进行快速响应和处理，确保活动顺利进行。9.2活动效果评估：通过问卷调查、座谈会等方式收集居民对活动的反馈，评估活动效果。9.3活动反馈及改进措施：根据反馈意见，制定改进措施，优化后续活动策划与组织。10.双方责任与义务10.2社区的责任与义务：提供活动场地和必要设施，协助物业企业进行活动宣传和动员居民参与。11.违约责任11.1违约情形及处理：任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情形和损失程度协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于活动计划、场地租赁协议、安全预案等。14.2合同解释权：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同解释权归物业企业所有。14.3合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同内容而提供专业服务、技术支持或参与活动执行的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于活动策划、场地租赁、设备租赁、专业演出、安保服务、医疗保障等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权：一旦选择第三方，甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同相关义务。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的具体服务，甲乙双方对第三方服务的责任划分由合同明确。19.2责任追偿：如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定的责任限额。19.3责任承担：若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应承担相应的连带责任，但最终责任由第三方承担。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入通知：甲乙双方在决定引入第三方时，应及时通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方合同签订：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。20.3第三方合同变更：如第三方合同内容发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并协商一致后进行相应调整。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第12条“争议解决”的相关规定执行。21.2争议处理：第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：如第三方介入后，合同约定的目的无法实现，甲乙双方可协商一致终止合同。22.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，并确保第三方履行完毕其合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动计划书详细要求：包括活动主题、形式、规模、时间、地点、参与人员、预算等。说明：活动计划书是活动策划和执行的重要依据。2.场地租赁协议详细要求：明确租赁场地的时间、费用、使用条件、违约责任等。说明：场地租赁协议是确保活动场地使用合法合规的文件。3.设备租赁协议详细要求：详细列出租赁设备名称、型号、数量、租金、使用期限等。说明：设备租赁协议是保障活动设备供应的合同。4.专业演出合同详细要求：明确演出内容、时间、费用、场地要求、违约责任等。说明：专业演出合同是确保活动演出质量的重要文件。5.安保服务合同详细要求：明确安保服务内容、人员数量、服务时间、费用、责任等。说明：安保服务合同是保障活动安全的重要合同。6.医疗保障合同详细要求：明确医疗保障内容、人员配置、服务时间、费用、责任等。说明：医疗保障合同是确保活动期间突发医疗情况得到及时处理的重要文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、违约责任等。说明：第三方合作协议是确保第三方服务质量的重要文件。详细要求：包括活动概况、参与人数、反馈意见、改进措施等。9.安全预案详细要求：包括应急预案、人员疏散、医疗救护、突发事件处理等。说明：安全预案是确保活动安全的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业企业违约行为违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：物业企业应向社区支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：物业企业未在约定时间内支付服务费用，应支付每日千分之二的滞纳金。2.社区违约行为违约行为：未按时提供活动场地或设施。责任认定：社区应向物业企业支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：社区未在约定时间内提供活动场地，应支付每日千分之二的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按时提供约定的服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提供专业演出，应支付每日千分之二的违约金。4.活动组织方违约行为违约行为：未按时完成活动策划或活动效果不达预期。责任认定：活动组织方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：活动组织方未按时完成活动策划，应支付每日千分之二的违约金。全文完。2024版物业企业社区文化活动组织服务合同规范1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业企业名称、地址、法定代表人1.2社区名称、地址、负责人第二条合同标的2.1活动类型2.2活动内容2.3活动时间2.4活动地点第三条服务内容3.1活动策划与组织3.2活动宣传与推广3.3活动现场布置与安保3.4活动物资准备与供应3.5活动现场协调与执行3.6活动效果评估与反馈第四条服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期第五条服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付违约责任第六条合同履行与监督6.1物业企业履行义务6.2社区履行义务6.3合同履行监督机制6.4违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理第八条违约责任8.1物业企业违约责任8.2社区违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约责任承担期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件11.4合同解释第十二条合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署12.3合同生效第十三条合同附件13.1活动策划方案13.2活动宣传方案13.3活动物资清单13.4其他附件第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业企业名称：X物业管理有限公司1.2物业企业地址：省市区路号1.3物业企业法定代表人：1.4社区名称：社区居民委员会1.5社区地址：省市区路号1.6社区负责人：第二条合同标的2.1活动类型：社区文化节、全民健身活动、亲子活动等2.2活动内容：包括但不限于文艺表演、体育竞技、亲子互动、知识讲座等2.3活动时间：2024年全年，具体活动时间根据实际情况安排2.4活动地点：社区居民活动中心及社区周边公共场所第三条服务内容3.1活动策划与组织：包括活动主题确定、内容设计、流程安排等3.2活动宣传与推广：通过社区公告栏、群、宣传册等方式进行活动宣传3.3活动物资准备与供应：负责活动所需物资的采购、租赁及现场布置3.4活动现场协调与执行：确保活动顺利进行，处理突发事件3.5活动效果评估与反馈：对活动效果进行评估，收集反馈意见，为后续活动提供改进方向第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币万元5.2费用支付方式：分期支付，具体支付方式为：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2第一个季度支付：每个季度末支付总额的20%5.2.3第二个季度支付：每个季度末支付总额的20%5.2.4第三个季度支付：每个季度末支付总额的20%5.2.5第四季度支付：每个季度末支付总额的10%5.3费用支付时间：按照上述分期支付方式，每个支付节点前5个工作日内支付5.4费用支付违约责任：如一方未按时支付费用，应向对方支付应付款项的千分之五作为违约金第六条合同履行与监督6.1物业企业履行义务：按照合同约定提供优质服务，确保活动顺利进行6.2社区履行义务：配合物业企业开展活动，提供必要的场地和设施支持6.3合同履行监督机制：设立监督小组，对合同履行情况进行定期检查6.4违约责任：如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的7.2合同解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约的7.3合同变更与解除程序：双方应协商一致，签订书面变更协议或解除协议7.4合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜第八条违约责任8.1物业企业违约责任8.1.1未按时完成活动策划或组织，导致活动延期或取消的，应赔偿社区实际损失8.1.2活动物资质量不符合约定，导致活动无法正常进行的，应更换合格物资并承担相关费用8.1.3活动现场出现重大安全事故，物业企业未及时采取补救措施的，应承担全部责任8.2社区违约责任8.2.1未按时支付服务费用，每逾期一日，应向物业企业支付欠款金额的千分之五作为滞纳金8.2.2未提供必要的场地和设施支持，导致活动无法正常进行的，应承担相应责任8.2.3故意隐瞒活动信息，导致物业企业无法正常履行合同义务的，应承担违约责任8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.3违约方应支付约定的违约金8.4违约责任承担期限8.4.1违约方应在违约行为发生后30日内承担违约责任8.4.2如违约行为导致对方损失，违约方应在损失发生后60日内支付赔偿金第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.4争议解决期限9.4.1自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提起诉讼/仲裁第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2物业企业收到首付款10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余服务事项10.3.2双方应结清所有费用和债务10.3.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜第十一条其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于活动策划方案、宣传方案、物资清单等11.4合同解释11.4.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决第十二条合同份数与签署12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同签署12.2.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1活动策划方案13.2活动宣传方案13.3活动物资清单13.4其他附件第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3双方协商一致解除合同14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2双方协商一致终止合同14.3合同解除与终止程序14.3.1双方应协商一致，签订书面解除或终止协议14.3.2如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁14.4合同解除与终止后的处理14.4.1双方应按照合同约定处理剩余服务事项14.4.2双方应结清所有费用和债务14.4.3双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方参与，应以提高服务质量、保障合同履行、降低风险为前提。15.3第三方介入的类型15.3.1监理方：负责监督本合同的履行情况，确保合同各方的权益得到保障。15.3.2中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。15.3.3专业服务方：提供本合同所需的专业技术服务，如活动策划、场地租赁等。15.4第三方介入的审批程序15.4.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利义务等事项进行协商并达成一致。15.5第三方介入的职责15.5.1监理方：15.5.1.1对本合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。15.5.1.2发现合同履行中的问题，及时通知甲乙双方并协助解决。15.5.1.3对合同履行过程中的违规行为进行调查，提出处理意见。15.5.2中介方：15.5.2.1协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。15.5.2.2提供合同履行相关的咨询服务。15.5.2.3协助解决合同履行过程中的争议。15.5.3专业服务方：15.5.3.1按照合同约定提供专业技术服务。15.5.3.2配合甲乙双方完成合同规定的各项任务。15.6第三方介入的权利15.6.1监理方：15.6.1.1要求甲乙双方提供合同履行相关资料。15.6.1.2要求甲乙双方配合其履行监督职责。15.6.1.3对合同履行过程中的违规行为提出处理意见。15.6.2中介方：15.6.2.1收取中介服务费用。15.6.2.2要求甲乙双方提供必要的协助。15.6.3专业服务方：15.6.3.1按照合同约定收取服务费用。15.6.3.2要求甲乙双方提供必要的协助。15.7第三方介入的义务15.7.1监理方：15.7.1.1确保其监督工作不损害甲乙双方的合法权益。15.7.1.2对其监督工作中的失误承担相应的责任。15.7.2中介方：15.7.2.1尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同内容。15.7.2.2对其提供的服务承担相应的责任。15.7.3专业服务方：15.7.3.1按照合同约定提供优质服务。15.7.3.2对其提供的服务承担相应的责任。15.8第三方责任限额15.8.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.8.2如第三方责任限额不足，甲乙双方应根据实际情况共同承担超出部分的责任。15.9第三方与其他各方的划分说明15.9.1第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.9.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙双方。15.9.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。15.10第三方介入的变更与解除15.10.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除其介入资格。15.10.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动策划方案详细要求：包括活动主题、内容、流程、时间、地点、参与人员、物资需求等。说明：活动策划方案是活动顺利进行的基础，需详细、具体。2.活动宣传方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间、宣传预算等。说明：宣传方案是提高活动知名度的重要手段，需确保宣传效果。3.活动物资清单详细要求：包括物资名称、规格、数量、供应商、预计费用等。说明：物资清单是确保活动顺利进行的关键，需准确、完整。4.活动现场布置图详细要求：包括场地布局、设备摆放、人员安排等。说明：现场布置图是确保活动现场秩序的重要依据，需清晰、详细。5.活动现场安全预案详细要求：包括应急处理流程、人员分工、物资准备等。说明：安全预案是保障活动安全的重要措施，需周密、可行。6.活动效果评估报告详细要求：包括活动参与人数、满意度调查、存在问题及改进措施等。7.服务费用明细表详细要求：包括服务项目、单价、数量、总价等。说明：费用明细表是明确服务费用构成的重要依据，需清晰、准确。8.合同签订及履行过程中的往来函件详细要求：包括函件内容、发送时间、接收时间等。说明：往来函件是记录合同履行过程中重要事项的依据，需完整、及时。说明二：违约行为及责任认定：1.物业企业违约行为及责任认定违约行为：未按时完成活动策划或组织责任认定：赔偿社区实际损失，包括活动延期或取消造成的损失示例：因物业企业未按时完成活动策划，导致活动延期，需赔偿社区因延期产生的场地租赁费用、宣传费用等。2.社区违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：支付欠款金额的千分之五作为滞纳金示例：社区未按时支付物业企业管理费，每逾期一日，需支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中出现失误责任认定：第三方承担因其失误造成的损失，超出责任限额部分由甲乙双方共同承担示例：中介方在活动宣传过程中出现错误，导致活动知名度下降，需赔偿社区因错误宣传造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任示例：因自然灾害导致活动无法正常进行，双方均不承担责任。全文完。2024版物业企业社区文化活动组织服务合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称及地址1.2社区名称及地址1.3法定代表人及联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同目的3.服务内容3.1文化活动策划与组织3.2文化活动场地布置与设施提供3.3文化活动宣传与推广3.4文化活动安全保障3.5文化活动参与人员组织4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1文化活动策划与组织6.2文化活动场地布置与设施提供6.3文化活动宣传与推广6.4文化活动安全保障6.5文化活动参与人员组织7.违约责任7.1物业企业违约责任7.2社区违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：文化活动策划方案10.2附件二：文化活动场地布置方案10.3附件三：文化活动宣传方案10.4附件四：文化活动安全保障方案11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：文化活动策划方案14.2附件二：文化活动场地布置方案14.3附件三：文化活动宣传方案14.4附件四：文化活动安全保障方案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业企业名称：X物业管理有限公司1.2物业企业地址：省市区路号1.3社区名称：社区1.4社区地址：省市区路号1.5法定代表人：1.6联系电话：138xxxx5678第二条合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规2.2合同目的：为了规范物业企业社区文化活动组织服务，丰富社区居民文化生活，提高社区凝聚力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第三条服务内容3.1文化活动策划与组织：物业企业负责策划并组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、知识讲座等。3.2文化活动场地布置与设施提供：物业企业负责提供活动场地及必要的设施设备，确保活动顺利进行。3.3文化活动宣传与推广：物业企业负责活动的前期宣传和推广工作，提高社区居民的参与度。3.4文化活动安全保障：物业企业负责活动期间的安全保障工作，确保活动参与者的人身和财产安全。3.5文化活动参与人员组织：物业企业负责组织社区居民参与活动，并做好活动参与人员的签到和登记工作。第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：分期支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共支付12个月。5.3费用支付时间：每月一日支付下一个月的服务费用。第六条服务质量要求6.1文化活动策划与组织：活动内容丰富、形式多样，符合社区居民需求。6.2文化活动场地布置与设施提供：场地干净整洁，设施设备齐全、安全可靠。6.3文化活动宣传与推广：宣传效果显著，提高社区居民对活动的知晓率和参与度。6.4文化活动安全保障：活动期间无安全事故发生，确保活动参与者的人身和财产安全。6.5文化活动参与人员组织：活动参与人员组织有序，签到和登记工作准确无误。第七条违约责任7.1物业企业违约责任：（1）未按约定时间、地点、内容组织文化活动的，每逾期一次，应向社区支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）活动组织过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，物业企业应承担相应的法律责任；（3）未按规定提供活动场地及设施设备的，每逾期一次，应向社区支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。7.2社区违约责任：（1）未按时支付服务费用的，每逾期一次，应向物业企业支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）擅自变更活动内容或取消活动的，应向物业企业支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十条合同附件10.1附件一：文化活动策划方案10.2附件二：文化活动场地布置方案10.3附件三：文化活动宣传方案10.4附件四：文化活动安全保障方案第十一条合同其他约定11.1合同变更：任何一方对本合同的修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应当符合法律法规的规定，并遵循公平、诚实信用的原则。12.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同、合同附件、法律法规。第十三条合同签署13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：物业企业代表（签字）：____________________社区代表（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：文化活动策划方案14.2附件二：文化活动场地布置方案14.3附件三：文化活动宣传方案14.4附件四：文化活动安全保障方案14.5附件五：本合同文本14.6附件六：双方代表身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、活动执行方、安全保障服务提供方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保活动顺利进行、解决合同履行中的特定问题或实现特定功能。第十六条第三方责任限额16.1责任限额：第三方因履行本合同义务而产生的任何责任，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.2责任承担：（1）若第三方在履行合同过程中发生违约行为，由第三方承担相应的违约责任。（2）若第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责权利17.1责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量符合约定标准。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。（3）第三方应配合合同双方的监督和管理，及时报告履行合同过程中出现的问题。17.2权利：（1）第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。（2）第三方有权在履行合同过程中提出合理化建议，以提高服务质量。（3）第三方有权在合同履行过程中要求合同双方提供必要的协助和支持。第十八条第三方介入程序18.1介入申请：合同双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的目的、范围、期限等。18.2介入审批：第三方在收到介入