民宿承包合同协议书样本

民宿承包合同协议书样本合同编号：__________民宿承包合同协议书甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、民宿房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、承包期限及承包金2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次，每半年支付一次。2.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包金。三、经营范围及条件3.1乙方在承包期限内，有权按照旅游民宿经营的相关规定，在甲方提供的房屋内进行经营活动。3.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规、旅游民宿行业的标准和要求，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋及设施设备的完好，确保房屋的安全、卫生和舒适。4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，提供必要的经营指导和支持。4.3乙方应按照约定支付承包金，合理使用房屋及设施设备，维护房屋及设施设备的完好。4.4乙方应在经营过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，提供优质服务。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供房屋或设施设备，导致乙方经营受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付承包金或经营过程中违反国家法律法规、损害房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即改正。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.承包金支付凭证4.房屋及设施设备检查报告5.甲方提供的经营指导和支持相关文件6.乙方经营计划书7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方经营损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包金，或经营过程中违反国家法律法规、损害房屋及设施设备的，视为乙方违约。3.双方在合同履行过程中发生争议，无法协商解决的，按照合同约定向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自用住宅或其他经营性房屋，结合当地特色文化、旅游资源，为游客提供住宿、休闲、体验等服务的经营性场所。2.承包方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋承包给他人进行经营的当事人。3.承租方：指与承包方签订合同，有权使用和经营承包方房屋的当事人。4.承包金：指承租方为获得承包权，向承包方支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施设备问题：在承包开始前，进行详细的检查和评估，记录在案，定期进行维护和检修。2.经营许可问题：确保乙方经营许可证齐全，合规经营。3.承包金支付问题：设立专用账户，确保承包金按时支付。4.法律法规遵守问题：定期对乙方进行培训，确保其了解并遵守相关法律法规。5.争议解决问题：在合同中明确争议解决方