停车场委托管理协议书范文

停车场委托管理协议书范文合同编号：__________停车场委托管理协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场车位数量：__________个1.5停车场经营范围：__________二、委托管理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议。三、委托管理内容3.1乙方作为甲方的委托代理人，负责停车场的日常管理工作，包括但不限于：（1）负责停车场的运营、维护及安全管理工作；（2）负责停车场的收费管理工作；（3）负责停车场内车辆及财物的保管工作；（4）负责处理停车场内的各类突发事件；（5）负责停车场内广告及其他经营活动的管理工作。3.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告停车场管理情况。四、委托管理费用4.1乙方应向甲方支付委托管理费用，费用标准为每车位每月__________元人民币。4.2乙方应在每月__日前将上月委托管理费用支付给甲方。4.3如有特殊情况，双方可协商调整委托管理费用。五、权利义务5.1甲方应确保停车场的合法经营，不得擅自改变停车场的用途。5.2甲方应保证乙方在停车场内的合法权益，不得干涉乙方的正常管理工作。5.3乙方应按照本协议约定，认真履行管理职责，确保停车场的正常运营。5.4乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照约定支付相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付委托管理费用的，甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场规划设计方案4.停车场管理制度与操作规程5.乙方管理人员名单及资质证明6.停车场收费标准及收费依据7.停车场安全管理制度8.停车场突发事件应急预案9.广告及经营活动相关合同或协议10.停车场经营收益分配方案二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，改变停车场用途或擅自干涉乙方管理权。2.甲方未按约定时间支付委托管理费用。3.乙方未按约定履行管理职责，导致停车场运营异常。4.乙方未按约定支付设施设备使用费用。5.乙方在停车场内进行未经甲方同意的广告或经营活动。6.双方未按约定处理停车场内发生的争议或突发事件。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.停车场：指由甲方所有或使用的，用于停放车辆的场所。3.委托管理：指甲方将停车场的管理权委托给乙方，由乙方负责停车场的日常运营和管理。4.委托管理费用：指乙方支付给甲方的，用于停车场管理运营的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场运营管理问题：定期召开管理会议，及时解决运营管理中的问题。2.费用支付问题：设置明确的费用支付时间表，确保双方按时履行支付义务。3.安全隐患问题：加强安全巡查，定期进行安全培训，提高员工安全意识。4.客户投诉问题：设立投诉处理机制，及时回应客户诉求，改进服务质量。5.经营活动问题：提前沟通并取得甲方同意，确保乙方经营活动合规。五、所有应用场景：1.商业综合体停车场