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文档简介
养鸡场地租赁的合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场地及相关设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方养鸡场地及相关设施进行养鸡业务,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁养鸡场地及设施1.甲方同意将位于__________的养鸡场地及设施(详见附件)出租给乙方使用,乙方应按约定用途使用养鸡场地及设施。2.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方租赁养鸡场地及设施的使用面积为__________平方米,具体范围见附件。4.甲方应保证养鸡场地及设施的安全、合法、有效使用,确保乙方养鸡业务的正常进行。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。(1)租赁期开始前,乙方支付首年租金的__________%作为定金,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(2)租赁期开始后,乙方每年支付当年租金,支付时间为每年的__________月__________日前。3.乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供养鸡场地及设施的相关使用权。三、饲养管理1.乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行饲养管理,确保养鸡场地的环保、卫生和安全。2.乙方应在租赁期内自行承担养鸡业务所产生的所有费用,包括但不限于饲料、药品、人工等费用。3.乙方应在租赁期内负责养鸡场地及设施的维护和保养,确保其正常使用。四、合同的变更和解除1.合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,需签订书面协议,经双方签字盖章后生效。2.合同履行过程中,如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.养鸡场地及设施详细清单2.租赁场地地理位置示意图3.养鸡业务相关许可证件4.租赁合同补充协议5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.养鸡场地及相关设施的使用权证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,包括但不限于逾期支付、少付或拒付租金。2.乙方未按约定用途使用养鸡场地及设施,擅自改变使用目的或转租给第三方。3.乙方未按照我国相关法律法规和行业标准进行饲养管理,导致养鸡场地环境污染、卫生问题或安全事故。4.甲方未按约定提供养鸡场地及设施,或提供的场地及设施存在安全隐患、不符合约定条件。5.甲方迟延履行合同义务,或未履行合同约定的维护、保养责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有养鸡场地及相关设施,并同意将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁养鸡场地及相关设施,用于养鸡业务的一方。3.租金:指乙方向甲方支付的,使用养鸡场地及相关设施的报酬。4.租赁期限:指双方约定的,乙方使用养鸡场地及相关设施的时间段。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按约定收取滞纳金;如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。2.乙方未按约定用途使用养鸡场地及设施:甲方有权要求乙方改正,乙方不改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按照我国相关法律法规和行业标准进行饲养管理:甲方有权要求乙方改正,乙方不改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供养鸡场地及设施:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。5.合同履行过程中产生争议
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