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文档简介
店铺买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话、邮箱等】法定代表人:【姓名】乙方(买方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话、邮箱等】法定代表人:【姓名】鉴于甲方愿意出售店铺,乙方愿意购买该店铺,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称:【店铺名称】1.2店铺地址:【店铺地址】1.3店铺面积:【店铺面积】平方米1.4店铺现状:【店铺现状描述】1.5店铺所有权证号:【所有权证号】1.6店铺租赁情况:【租赁期限、租金等】第二条购买价格及支付方式2.1店铺出售价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将上述购买价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式如下:(1)现金支付:【比例】(2)转账支付:【比例】(3)其他支付方式:【说明】第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内,将店铺交付给乙方。(1)店铺内的物品清单:【清单】(2)店铺的相关证件:【证件名称】(3)店铺的钥匙:【数量】把3.3乙方应于店铺交付之日起【过户期限】内,办理店铺过户手续。3.4过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条店铺经营范围及条件4.1店铺经营范围:【经营范围】4.2店铺经营条件:【条件描述】第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同,均应提前【通知期限】天书面通知对方,并经双方协商一致。5.2双方同意,因合同变更或解除所引起的损失,由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同购买价格的【比例】。6.2甲方未按约定时间交付店铺,乙方有权按逾期交付的天数,向甲方请求支付违约金,违约金为本合同购买价格的【比例】。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):【全称】乙方(买方):【全称】甲方代表:【姓名】乙方代表:【姓名】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.店铺所有权证2.店铺租赁合同3.店铺物品清单4.店铺经营许可证5.付款凭证6.过户证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付店铺,认定违约。2.甲方未按约定提供店铺相关证件,认定违约。3.甲方未按约定提供店铺经营范围内的经营条件,认定违约。4.乙方未按约定时间支付购买价格,认定违约。5.乙方未按约定办理店铺过户手续,认定违约。三、法律名词及解释:1.店铺买卖合同:指甲方出售店铺,乙方购买店铺的法律文件。2.交付:指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方。3.过户:指将店铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.经营范围:指店铺依法可以进行经营活动的范围。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付店铺:解决办法:乙方有权按逾期交付的天数,向甲方请求支付违约金。2.乙方延迟支付购买价格:解决办法:甲方有权按逾期支付的天数,向乙方请求支付滞纳金。3.店铺过户手续办理缓慢:解决办法:双方应积极协助办理过户手续,如有争议,可寻求法律途径解决。4.店铺经营条件不符合约定:解决办法:甲方应按照约定提供经营条件,如未提供,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为
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