店铺买卖合同

店铺买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】法定代表人：【姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】法定代表人：【姓名】鉴于甲方愿意出售店铺，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】平方米1.4店铺现状：【店铺现状描述】1.5店铺所有权证号：【所有权证号】1.6店铺租赁情况：【租赁期限、租金等】第二条购买价格及支付方式2.1店铺出售价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式如下：（1）现金支付：【比例】（2）转账支付：【比例】（3）其他支付方式：【说明】第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将店铺交付给乙方。（1）店铺内的物品清单：【清单】（2）店铺的相关证件：【证件名称】（3）店铺的钥匙：【数量】把3.3乙方应于店铺交付之日起【过户期限】内，办理店铺过户手续。3.4过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条店铺经营范围及条件4.1店铺经营范围：【经营范围】4.2店铺经营条件：【条件描述】第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前【通知期限】天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，因合同变更或解除所引起的损失，由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价格的【比例】。6.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权按逾期交付的天数，向甲方请求支付违约金，违约金为本合同购买价格的【比例】。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.店铺所有权证2.店铺租赁合同3.店铺物品清单4.店铺经营许可证5.付款凭证6.过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，认定违约。2.甲方未按约定提供店铺相关证件，认定违约。3.甲方未按约定提供店铺经营范围内的经营条件，认定违约。4.乙方未按约定时间支付购买价格，认定违约。5.乙方未按约定办理店铺过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.店铺买卖合同：指甲方出售店铺，乙方购买店铺的法律文件。2.交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方。3.过户：指将店铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.经营范围：指店铺依法可以进行经营活动的范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付店铺：解决办法：乙方有权按逾期交付的天数，向甲方请求支付违约金。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：甲方有权按逾期支付的天数，向乙方请求支付滞纳金。3.店铺过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有争议，可寻求法律途径解决。4.店铺经营条件不符合约定：解决办法：甲方应按照约定提供经营条件，如未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为