委托物业管理电梯协议书范本

委托物业管理电梯协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理范围内的电梯进行管理、维护和保养事宜，达成如下协议：一、电梯基本情况1.电梯名称：__________2.电梯型号：__________3.电梯注册登记号：__________4.电梯所在地址：__________5.电梯的使用性质：__________6.电梯的产权单位：__________二、委托事项1.乙方接受甲方的委托，对电梯进行定期检查、保养、维修和紧急救援等工作。2.乙方应按照国家和行业标准，确保电梯的安全运行，防止电梯事故的发生。3.乙方应在接到甲方或甲方指定人员的电梯故障报修后，及时派员进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。4.乙方应定期向甲方报告电梯的运行情况，对电梯的故障、维修情况进行详细记录。5.乙方应在电梯发生故障或事故时，立即进行调查处理，并向甲方报告调查结果。三、委托期限1.本协议的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。3.双方应在协议期满前____个月，协商签订新的电梯管理协议。四、费用及支付方式1.乙方向甲方提供的电梯管理、维护和保养服务费用为每台电梯每月人民币____元，具体费用根据电梯的型号、使用情况等确定。2.甲方应按照双方约定的时间，每月向乙方支付电梯管理费用。3.乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对电梯管理费用进行审计。五、违约责任1.乙方未按照约定提供电梯管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方未按照约定支付电梯管理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯的购销合同或产权证明文件2.电梯的维护和保养记录3.电梯的安全检验报告4.乙方的资质证明文件5.乙方的电梯维护和保养服务方案6.双方签订的电梯管理协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供电梯管理服务，包括但不限于未能及时响应电梯故障报修、未能按时进行定期检查和保养等。2.甲方未按照约定支付电梯管理费用。3.电梯因乙方管理不善导致发生故障或事故。4.乙方未按照约定时间提供电梯管理服务报告。5.甲方未按照约定时间支付电梯管理费用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.电梯：指在建筑物内用于运送人员或物品的垂直运输设备。4.委托方：指将电梯管理职责委托给他人的电梯产权单位或管理单位。5.受托方：指接受委托方委托，负责电梯管理、维护和保养的单位。6.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发，影响使用：解决办法为乙方应增加电梯的检查和保养频率，及时排除故障。2.乙方的服务不符合约定：解决办法为甲方可以要求乙方在一定期限内整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.甲方延迟支付电梯管理费用：解决办法为甲方应及时支付电梯管理费用，如延迟支付，应承担迟延履行责任。4.电梯发生事故，造成人身或财产损失：解决办法为乙方应立即进行调查处理，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于在建的住宅、商业、办公楼等建筑物内的电梯管理。2.适用于