青岛住宅装饰装修施工合同

青岛住宅装饰装修施工合同合同编号：__________姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为住宅装饰装修工程的需求，乙方具备相应的施工能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程地址为：________________（详细地址）。1.2工程范围包括：________________（具体施工内容）。1.3工程质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》执行。第二条工程价款2.1本工程预算总价为人民币________元（大写：________________元整）。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条合同履行3.1甲方应按合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程价款。3.2乙方应按合同约定的工期完成施工。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于：物业、水电、消防等。3.4乙方在施工过程中应严格遵循安全、环保、文明施工的要求。第四条付款方式4.1合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。4.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。4.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。4.4剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》执行。5.2甲方应在工程验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余工程款。5.3乙方在接到甲方验收通知后，应按时参加验收。第六条质保期限6.1乙方对所施工的工程提供一年的质保期。6.2在质保期内，乙方负责免费维修、更换因施工原因造成的损坏部件。6.3质保期满后，如需继续维修，双方协商解决。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定工期完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%×逾期天数。7.2甲方未按合同约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工。7.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.住宅装饰装修工程施工及验收规范2.工程预算明细表3.施工图纸及设计方案4.材料合格证书及检验报告5.施工人员资格证书6.付款凭证及验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定工期完成施工，视为违约。2.甲方未按合同约定时间支付工程价款，视为违约。3.乙方施工质量不符合规范要求，视为违约。4.甲方提供的施工条件不符合约定，视为违约。5.双方未协商一致导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程总价：指合同约定的完成工程所需的全部费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价的一部分。5.质保金：指剩余的工程价款，作为乙方在质保期内履行维修责任的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.支付问题：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行支付义务，如有争议，可协商解决。3.施工质量问题：乙方应严格按照规范要求进行施工，如出现质量问题，应及时整改，确保工程质量。4.变更事项：如合同执行过程中出现变更，双方应协商一致，并签订补充协议。5.争议解决：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于住宅装饰装修工程的施工合同。2.适用于甲方为住宅业主，乙方为具备施工