房地产开发挂靠合同范本

房地产开发挂靠合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、合作原则1.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，共同完成房地产开发项目。1.3双方应共同努力，确保项目质量、安全、进度和投资效益。二、合作内容2.1乙方挂靠甲方，以甲方的名义进行房地产开发项目的申报、建设和销售。2.2乙方负责项目实际运作，包括项目前期调研、规划设计、施工建设、营销推广等。2.3甲方为乙方提供房地产开发资质、品牌、技术、管理等方面的支持，并负责协调相关政府部门及关联企业。2.4乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、安全、进度和投资效益，并向甲方支付约定的挂靠费用。三、合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、挂靠费用4.1乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。4.2挂靠费用包括但不限于：资质使用费、品牌使用费、技术支持费、管理费等。五、项目权益5.1项目产生的利润、税收、知识产权等权益，按照双方约定分配。5.2项目风险及责任由乙方承担，如因甲方原因导致项目受损，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失、支付额外费用等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方相关资质证书复印件5.项目前期调研报告6.规划设计方案7.施工图纸8.营销推广方案9.挂靠费用支付凭证10.项目利润分配协议11.项目风险承担协议12.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付挂靠费用，视为违约。2.乙方未按照约定完成项目前期调研、规划设计、施工建设、营销推广等任务，视为违约。3.乙方未按照约定确保项目质量、安全、进度和投资效益，视为违约。4.甲方未按照约定提供房地产开发资质、品牌、技术、管理等方面的支持，视为违约。5.甲方未按照约定协调相关政府部门及关联企业，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家规定，具备从事房地产开发业务的条件和能力。2.挂靠：指乙方在甲方名义下进行房地产开发项目的申报、建设和销售。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.赔偿损失：指一方未履行合同义务，导致对方遭受的直接经济损失。5.知识产权：指项目产生的专利权、著作权、商标权等权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付挂靠费用。解决办法：催告乙方按照约定支付挂靠费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定完成项目任务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成任务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：项目质量、安全、进度和投资效益不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按照约定提供支持和服务。解决办法：甲方应按照约定提供支持和服务，如不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方具备房地产开发资质，但无足够项目资源。2.乙方具备建设能力，但缺乏房地产开发资质。3