私房买卖合同协议各类合同范本

私房买卖合同协议各类合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：该房屋附属设施包括__________（列出附属设施）。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按本合同约定支付剩余房款。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，自过户之日起____个月内，如该房屋出现质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。4.2如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：乙方（买方）：签字（盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证5.过户手续办理所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按约定履行过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.私房：指非国有土地上的房屋。2.所有权转移：指房屋所有权由甲方转移到乙方的过程。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量按时交付房屋。如无法按时交付，应支付违约金。2.房屋质量问题：甲方应在规定时间内修复质量问题，并承担修复费用。如修复期间影响乙方居住，甲方应提供临时住宿解决方案。3.过户手续办理困难：甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需材料。如因甲方原因导致过户手续办理困难，甲方