房屋买卖订金合同范本

房屋买卖订金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实测面积为__________平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房订金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中，提供齐全的证件材料，如因甲方原因导致过户延误的，甲方应承担相应的违约责任。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方已支付的订金人民币__________元计入购房款。（2）剩余购房款人民币__________元，乙方应于房屋所有权转移之日起七个工作日内支付给甲方。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户证明6.房产中介费收据7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方在过户过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。5.甲方未按照约定完成产权转移手续，视为违约。6.乙方未按照约定支付中介费，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房订金：指乙方为购买房屋而支付的一定金额的订金。4.购房款：指乙方购买房屋所需支付的全部金额。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付购房款时，应支付的逾期付款金额的万分之五。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。协商不成时，可以向法院提起诉讼。3.提供虚假信息：解决办法：受害方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.过户过程中出现问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。如遇到无法解决的问题，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。