2024年购房定金合同标准模板（3篇）

第2页共2页2024年购房定金合同标准模板甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年购房定金合同标准模板（2）购房定金合同本定金合同（以下简称“合同”）由下列双方于____年____月____日签订：甲方：__________________（以下简称“甲方”）身份证号码：______________住所地：__________________联系电话：______________乙方：__________________（以下简称“乙方”）身份证号码：______________住所地：__________________联系电话：______________鉴于甲方欲购买乙方所售房屋，并为确认其购房意向，双方经协商一致，达成如下约定：第一条定金数额和支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整（￥______）作为确认购房意向的定金。2.甲方应在签订本合同之日起______天内一次性支付定金。3.定金支付方式：______。第二条购房房屋的基本信息1.房屋名称：__________________。2.房屋位置：__________________。3.房屋建筑面积：_____________平方米。4.房屋现状：__________________。（注：以上信息以乙方提供的房屋信息为准，甲方已确认并接受。）第三条定金的作用和退还1.甲方支付的定金将作为购买房屋的首付款之一，并在双方签订正式的购房合同时，抵扣总房款。2.在签订购房合同之前，若甲方因个人原因取消购买意向，定金将不予退还。若乙方因自身原因取消售房意向，则应将定金全额退还给甲方。3.若双方因不可抗力因素或有其他约定致使合同无法继续履行，定金应予以退还。第四条合同的解除和违约责任1.若甲方自愿解除本合同，甲方支付的定金将不予退还，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同，在合同签订之日起______天内不履行售房义务，乙方应返还两倍定金给甲方。3.若乙方在签订本合同后，发现房屋存在重大质量问题或严重影响使用的隐藏问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还定金。第五条保密承诺1.双方同意对本合同的内容保密，并不得将合同内容泄露给第三方。2.若违反保密责任，对方有权要求追究违约责任，并承担相应的法律后果。第六条法律适用和争议解决1.本合同的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律规定。2.双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同采用一式两份，甲方和乙方各持一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：签字：_________签字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年购房定金合同标准模板（3）购房定金合同合同编号：2024-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名/公司名称：______________地址：______________电话：______________乙方（购方）：姓名/公司名称：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方持有位于___________（地址）的房产，现甲乙双方经友好协商，就该房产进行购房定金交易，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方出售上述房产，并将房产的所有权在交付房产过户时转移至乙方名下。1.2乙方同意向甲方支付购房定金作为购房意向金，并在规定的时间内支付房款。第二条购房定金2.1乙方在签署本合同时，应支付人民币（大写）_____________万元（￥_________）作为购房定金，并以线下/线上方式支付至甲方指定账户。该购房定金不可撤销，并在下述情况下退还给乙方：a)若乙方因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方将全额返还购房定金。b)若乙方多次拖延支付房款并超过约定时间，甲方有权解除本合同，同时甲方将扣除购房定金的百分之五作为违约金。第三条房产过户3.1甲方保证该房产的产权清晰、合法，并能提供相关的法律文件作为证明。3.2当乙方支付房款完成后，甲方应负责办理房产过户手续，并将房产的产权证书、土地使用证、户口簿等相关文件交付给乙方。3.3乙方应提供甲方需要的相关身份证明及资料，并积极配合办理过户手续。第四条房款支付4.1乙方应在签订本合同后的______个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定账户，并向甲方提供相应的支付凭证。4.2若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除购房定金的百分之五作为违约金。第五条其他约定5.1本合同涉及的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提起诉讼至本合同签署地的人民法院解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：（盖章）日期：____________乙方：（盖章）日期：____________以上所述，经甲乙双方确认无误后签署本合同，并支付相应的购房定金作为购房意