2024年租房补充协议标准版（2篇）

第3页共3页2024年租房补充协议标准版一、预租有关事宜1_____1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）_____元（折合人民币_____元）预收款。预收款的用途为_____。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____％（包括____％）的，乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议标准版（二）租房补充协议甲方：（出租方姓名/公司名称）乙方：（承租方姓名/公司名称）鉴于甲乙双方于（填写租房合同签订日期）签订了《租房合同》，为进一步明确双方的权利和义务，双方经友好协商一致，特订立本补充协议，以资共同遵守。本协议内容如下：一、租赁房屋信息（填写具体的租赁房屋信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋用途等）二、租赁期限延长根据双方协商一致，原租赁期限将延长至（填写延长后的租赁期开始日期）至（填写延长后的租赁期结束日期），延长期为（填写延长的天数/月数/年数）。三、租金调整1.原租金：根据《租房合同》，甲方同意出租房屋给乙方，租金为每月人民币（填写原租金金额），乙方需在每月（填写支付日期，如每月1日）前支付租金给甲方。2.调整租金：鉴于房屋市场行情变动，双方同意将原租金进行调整。自本补充协议生效之日起，租金每月调整为人民币（填写调整后的租金金额），同样需在每月（填写支付日期）前支付给甲方。四、保证金返还根据《租房合同》，乙方在签订合同时向甲方支付了人民币（填写保证金金额）作为保证金。经双方确认，因租赁期延长，保证金亦须相应延长至租赁期结束日。租赁期届满，若乙方没有拖欠租金，且无其他违约行为，甲方应在（填写约定的天数/月数/年数）内将保证金全额返还给乙方。五、其他约定事项（根据实际情况进行补充约定，可包括如下内容）1.水电费用：乙方需自行负责房屋内的水电费用，包括水费和电费，按照当地实际价格结算。2.房屋维修：甲方负责房屋的大修和重大设施设备的维修，乙方负责日常的小修。3.其他约定：（根据实际情况进行补充约定）六、争议解决本补充协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。对于本协议的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方应将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院解决。七、补充协议生效本补充协议由甲方和乙方共同签字，并经两方当事人盖章后生效。本补充协议与原租房合同具有同