店面出租合同常用版样书合集

店面出租合同常用版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(下称甲方)：******承租方(下称乙方)：******依据《**》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无**常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：*****乙方：******签订日期：****店面出租合同常用版样书(第二篇)店面出租合同摘要：此份店面出租合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）双方共同订立。本合同旨在明确双方在店面租赁事宜上的权益和责任。根据双方充分协商，达成以下条款：一、合同双方出租方：[出租方名称、联系方式]承租方：[承租方名称、联系方式]二、租赁物1.租赁店面详细地址：[店面地址]2.店面面积：[店面面积]3.店面使用目的：[使用目的]三、租赁期限1.租赁起始日：[起始日期]2.租赁终止日：[终止日期]四、租金及支付方式1.租金总额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付时间及方式：[支付时间及方式]五、租赁期限变更及终止1.如需终止合同，请提前[提前通知期限]通知对方，并支付相应违约金。2.若需终止合同后，承租方须按约定对店面进行清理和修整。六、保证金1.承租方应在签署合同时，支付保证金。保证金总额为：[保证金额]。保证金将在合同到期且没有任何违约行为后返还给承租方。2.若承租方发生违约行为，出租方有权利扣除保证金，用于赔偿出租方所遭受的损失。七、其他条款1.承租方应按时缴纳相关水电费用及维修费用。2.双方应尊重彼此的权益，不得对对方造成损害。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商或补充合同条款。八、争议解决如发生本合同争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。九、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________(第二篇)：1.合同标题字体应为黑体，居中对齐，尽量使用较大的字号，以凸显。2.正文内容使用宋体，字号适中，段落首行缩进2个字符。3.对合同条款进行编号，采用阿拉伯数字，加粗，并空行分隔，以保证清晰明了。4.在正文内容中，关键信息或需要强调的内容可以使用加粗或下划线来突出。5.签字和日期栏位需预留足够的空间，方便双方签字，并放置在合同的最后一栏。店面出租合同常用版样书(第三篇)店面出租合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是一家合法注册并经营的商户，拥有位于[店面地址]的店铺；乙方希望租用该店面作为经营场所，经双方协商一致，达成以下合同：第一条出租物及用途1.1甲方同意将位于[店面地址]的店面出租给乙方使用，面积约为[店面面积]平方米。具体店面位置及面积以附件中的平面图为准。1.2乙方同意将该店面用于[经营用途]的经营活动。乙方需按照法律法规及相关政府部门的要求，合法合规地经营业务。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。双方可以协商在租赁期满前续签合同。2.2若乙方需要提前终止合同，乙方需提前通知甲方[提前终止通知期限]个月，并支付相应的违约金。第三条租金及费用3.1乙方同意按照下列方式支付租金：-每月租金：人民币[RMB金额]元整；-乙方需在每月[付款日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2除租金外，乙方还需负责支付下列费用：-水费、电费、物业管理费等相关公共事业费用；-与乙方经营活动相关的各项税费；-维修、清洁、日常消耗品等经营费用。第四条维护责任4.1甲方需保证出租的店面处于正常使用状态，并保证设备、设施的正常运转。4.2乙方需妥善使用店面及相关设备，保持场所整洁，并承担因自身过失造成的损坏或修复费用。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同解除6.1若出现以下情况，本合同将被解除：-双方协商一致；-因不可抗力致使店面无法正常经营。6.2合同解除后，双方应及时返还对方相应的费用或物品。第七条法律适用及争议解决7.1本合同应受中华人民共和国法律管辖。7.2本合同的履行和解释发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至[选定的仲裁机构]进行仲裁。第八条其他事项8.1本合同一式两份，