嘉兴市房屋转让协议书合集

嘉兴市房屋转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：************卖方(以下简称甲方)：**********地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)：**********地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：**********经办人：**********联系方式：**********依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后********************************。3、其它方式：*****************第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第*种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)**********************。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由[嘉兴仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)*******乙方(签章)*******托付代理人(签章)********托付代理人(签章)********签定日期：**年*月*日签定日期：**年*月*日签定地点：****签定地点：******嘉兴市房屋转让协议书(第二篇)【合同标题】：嘉兴市房屋转让协议书【摘要】本协议由双方自愿订立，明确约定以下相关事项，包括房屋转让的价格、条件、权益转移等内容。双方应共同遵守并履行本协议，保障各自权益，以确保交易的有效进行。【中文正文】甲方：【卖方姓名】住所/营业地址：【卖方住所/营地地址】乙方：【买方姓名】住所/营业地址：【买方住所/营地地址】鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有权转让其位于嘉兴市的房产；2.乙方愿意以协商确定的价格购买该房产。基于上述事实，双方达成以下协议：第一条转让房屋信息及价格1.1甲方同意将其位于嘉兴市【房屋地址】的房产转让给乙方。1.2转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格大写】），由乙方全额支付给甲方。第二条房屋权属变更2.1甲方应在签署本协议之日起【时间】个工作日内将房屋相关证件（包括但不限于房产证、土地使用证等）办理过户手续，并将权属变更证明文件交付给乙方。2.2乙方应承担办理房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第三条房屋转交事项3.1甲方应在办理完房屋权属变更后，将房屋的物权转交给乙方，包括但不限于交付房屋钥匙、电表户号等。3.2转交时甲乙双方应进行房屋交接验收，并签署房屋移交确认书。第四条合同的解除和违约责任4.1若本协议任何一方出现违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。4.2双方任一方解除本合同，应提前【提前解除期限】提前通知对方，并在解除通知日起【解除通知日起的天数】天内履行解除义务。第五条适用法律本协议适用中华人民共和国法律。在协议执行过程中，如发生争议，双方应积极通过友好协商解决。若协商不成，任一方可向嘉兴市【法院名称】提起诉讼。第六条其他约定事项【双方可按需补充其他约定事项】第七条协议生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议任何修改、补充均需经双方书面协商一致，并以书面形式作出变更。甲方：乙方：签字：【甲方签字】签字：【乙方签字】日期：【签署日期】日期：【签署日期】【说明】1.在合同正文末尾，留有甲方和乙方签字处，双方需在合同纸质版上签字并注明日期；2.请根据具体情况修改方框内的占位符内容，确保协议准确反映双方意愿；3.本范文仅供参考，具体起草需根据实际情况进行调整。嘉兴市房屋转让协议书(第三篇)嘉兴市房屋转让协议书甲方：[甲方姓名/单位]身份证号码/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名/单位]身份证号码/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且具备该房屋的转让权，乙方愿意购买该房屋，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成以下协议:第一条转让房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]第二条转让条件2.1甲方同意将房屋转让给乙方，并保证房屋的合法权益。2.2房屋转让价格为人民币[转让价款]元（大写：[转让价款大写]）。2.3转让房屋的权属证书及相关证件齐全，无任何损坏、限制、纠纷等。2.4乙方已充分了解房屋的现状及相关权益，并对房屋本身及相关事宜进行了全面的核实和了解。双方就房屋的瑕疵及纠纷问题达成共识。第三条过户手续3.1双方同意在签署本协议后，合理时间内办理房屋过户手续。3.2过户相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、公证费、产权证办理费等。第四条保证与承诺4.1甲方承诺所转让的房屋没有被查封、抵押、保留纠纷等。4.2甲方应当清除房屋上存在的任何债权、权属纠纷以及第三方的附加权益。4.3乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的税费及日常维护等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2如因任何一方的原因导致协议无法履行，另一方享有解除本协议的权利，并可以要求赔偿。