2024年简单私人购房合同示范文本（2篇）

第2页共2页2024年简单私人购房合同示范文本卖方：（以下简称甲方）身份证号码：买方：（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：房屋基本情况：1、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面积平方米;第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（_____）。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于____年____月____日支付完毕乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____签订时间：____年____月____日2024年简单私人购房合同示范文本（二）私人购房合同本合同由以下双方订立：卖方：姓名：地址：电话号码：身份证号码：买方：姓名：地址：电话号码：身份证号码：鉴于卖方同意将其拥有的房产转让给买方，并且买方同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房产信息1.1卖方同意将其拥有并位于（房产地址）的（房屋描述）转让给买方。1.2房产面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构）。1.3房产面积中包括的共有部分比例为（共有部分比例）。1.4买方同意购买房产的价格为（价格）。二、房产权属2.1卖方保证其是房产的合法拥有人，并且房产没有任何质押、保留、共有或其他可能影响买方拥有权的权利纠纷。2.2卖方同意在房产过户完成前，不得以任何形式向第三方转让或抵押房产。三、交付和付款3.1卖方同意在签署本合同后的（时间）内将房产交付给买方。3.2买方同意在合同签署后的（时间）内向卖方支付房产的全部购买款项。3.3付款方式为（付款方式）。3.4买方在付款完成后，卖方应提供房屋权属证明文件等相关材料。四、税费和费用4.1卖方负责房产过户所需的税费等相关费用。4.2买方负责办理贷款所需的费用。五、违约责任5.1买方未按照本合同约定支付购房款项的，应承担违约责任，并向卖方支付违约金。5.2卖方未按照本合同约定交付房产的，应承担违约责任，并向买方支付违约金。5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1若因合同履行发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。七、附则7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份。7.2本合同的任何修改或补充，需由卖方和买方双方协商一致，并以书面形式进行。7.3本合同自双方签署后生效，并终止一旦合同约定事项已完成。以上为