房屋入股合作协议书范本

房屋入股合作协议书范本合同编号：__________房屋入股合作协议书甲方（入股方）：__________乙方（被入股方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方入股乙方房屋事宜，达成如下协议：一、入股房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋目前用途：__________。1.3乙方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制。二、入股方式及金额2.1甲方以货币方式入股乙方房屋，入股金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方入股后，乙方房屋所有权仍归乙方所有，甲方不享有房屋实物及使用权。2.3甲方入股资金主要用于乙方房屋的维修、改造、装修等支出。三、入股期限及退出机制3.1甲方入股期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2甲方入股期满后，如乙方同意，甲方可以选择继续入股或退出。3.3甲方退出入股时，乙方应在甲方提出退出申请后__________日内，将甲方入股资金及相关收益返还给甲方。四、收益分配及费用承担4.2入股期间，房屋的维修、改造、装修等费用由乙方承担。4.3入股期间，房屋的物业费、水电费等日常费用由乙方承担。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（入股方）：__________乙方（被入股方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.入股资金支付凭证5.房屋维修、改造、装修费用支付凭证6.租金收入及增值收益分配凭证7.物业费、水电费等日常费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付入股资金2.乙方未按照约定分配租金收入及增值收益3.乙方未按照约定承担房屋维修、改造、装修等费用4.乙方未按照约定承担物业费、水电费等日常费用5.甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，即物的归属和利用关系的法律规范总称。3.入股：指甲方以货币方式投资乙方房屋，取得乙方房屋的股权。4.股权：指股东对公司的所有权和利益分配权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入股资金支付问题：如甲方未能按时支付入股资金，乙方应与甲方沟通协商，要求其在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.收益分配问题：如甲方未能按照约定分配租金收入及增值收益，乙方应与甲方沟通协商，要求其在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。3.费用承担问题：如乙方未能按照约定承担房屋维修、改造、装修等费用，甲方应与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。4.物业费、水电费等日常费用支付问题：如乙方未能按照约定承担物业费、水电费等日常费用，甲方应与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方拟入股乙方房屋，共同分享房屋租金收入及