店铺租赁共用合同

合同编号：__________店铺租赁共用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等情况）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和经营范围进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方不得擅自将店铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施、设备如有损坏，乙方可自行维修，费用由乙方承担。如系甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。5.2租赁期满后，如乙方按照约定将店铺恢复原状，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方未按照约定恢复店铺，甲方有权扣除相应费用，剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.租赁店铺的面积、地址、现状等基本情况应在合同中明确，以免日后发生争议。3.租金、支付方式、租赁期限等关键条款应详细约定，确保双方权益。4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应及时协商解决，以免影响合同的正常履行。6.合同终止或解除后，乙方应将店铺恢复原状，并将押金退还甲方。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容的理解无误。2.如合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决，双方共同寻找合理的解决方案。3.若协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的违约金。6.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱，合同终止或解除后，如无违约行为，应无息退还。特殊应用场合：1.情侣或家庭成员共同租赁：场合描述：情侣或家庭成员共同租赁一家店铺进行经营。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用店铺进行经营活动，包括但不限于经营情侣或家庭成员共同参与的生意。2.创业团队共同租赁：场合描述：一群朋友或创业团队成员共同租赁一家店铺进行共同创业。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用店铺进行经营活动，并且店铺内的设施和设备应由乙方共同使用和维护。3.店铺转让：场合描述：乙方在租赁期限内将店铺转让给第三方。补充条款：乙方应在转让前征得甲方的书面同意，并且新承租方应接受本合同的约定，继续履行合同义务。4.店铺装修：场合描述：乙方需要对店铺进行装修以适应自己的经营需求。补充条款：乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费