会展中心房屋租赁联营合同

会展中心房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、房屋租赁及用途1.甲方同意将位于________________的会展中心房屋出租给乙方使用。2.乙方租赁该房屋主要用于____________________（用途）。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、双方的权利和义务1.甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，并按照约定提供相关设施和服务。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。3.租赁期间，如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.乙方应遵守租赁场所的规章制度，配合甲方的管理工作。四、保密条款1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.会展中心房屋租赁合同2.会展中心房屋租赁合同补充协议3.会展中心房屋租赁合同解除协议4.会展中心房屋租赁合同续签协议5.会展中心房屋租赁费用明细表6.会展中心房屋租赁押金收据7.会展中心房屋租赁保证金收据8.会展中心房屋租赁合同履行证明9.会展中心房屋租赁合同违约金计算公式10.会展中心房屋租赁合同争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间、金额支付租金的，构成违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施的，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付租金的，构成违约。5.双方未按照约定履行保密义务的，构成违约。6.其他违反合同约定的行为，双方协商一致认定为违约行为的。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有会展中心房屋所有权的当事人。2.乙方：指租赁甲方会展中心房屋的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的会展中心房屋租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方会展中心房屋的时间。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁房屋及设施不符合合同约定时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行修复或提供替代设施。2.遇到甲方迟延支付租金时，乙方应及时书面催告甲方，并根据违约金计算公式要求甲方支付违约金。3.遇到乙方未按照合同约定使用租赁房屋时，甲方应及时制止，并要求乙方恢复房屋原状或支付修复费用。4.遇到不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商终止或变更合同。5.遇到双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.会展中心的房屋租赁业务。2.会展中心的房屋租赁合同管理。3.会展中心的房屋租赁费用结算。4.会展中心的房屋租赁合同违约处理。5.会展中心的房屋租赁合同