市场摊位租赁协议书范本

市场摊位租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方摊位进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金采取先付后用原则，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完毕。3.乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条经营范围1.乙方在租赁期内，应按照甲方提供的摊位进行合法经营，经营范围为：__________。2.乙方应遵守市场管理规定，不得经营国家明令禁止的商品和服务。3.乙方不得在摊位内进行违法活动，不得损害市场形象和利益。第五条维修及保养1.甲方负责对摊位及摊位设施进行维修和保养，保证摊位设施的正常使用。2.乙方应合理使用摊位及摊位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.租赁期满后，乙方应将摊位及摊位设施完好无损地归还甲方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.如乙方提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.市场摊位租赁合同2.摊位位置及面积确认书3.租赁期限确认书4.租金支付证明5.经营范围确认书6.摊位设施维修保养协议7.违约金支付证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方在摊位内进行违法活动，视为违约。4.乙方提前终止协议，视为违约。5.甲方未按约定提供摊位或摊位设施损坏未及时维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.经营范围：指乙方在租赁期内允许进行的商业活动范围。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方超出经营范围：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方损坏摊位设施：乙方应按市价赔偿，甲方负责维修和保养。4.乙方提前终止协议：乙方应支付违约金，按约定办理终止手续。5.甲方未按约定提供摊位：甲方应承担违约责任，支付违约金。五