2024房屋买卖合同样板打印

2024房屋买卖合同样板打印合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2房屋平面布局及面积：客厅__________平方米，卧室__________平方米，厨房__________平方米，卫生间__________平方米，其他__________平方米，合计__________平方米。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备无偿移交给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2房屋交付后，甲方应对房屋质量问题负责维修，维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期交房天数。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期付款天数。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面布局图4.家具、家电清单5.房屋质量检测报告6.房屋过户所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方未按约定提供家具、家电等设施设备，属于违约行为。4.甲方提供的房屋质量不符合约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：是指证明土地使用权归属的法律文件。5.违约金：是指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并根据实际情况采取其他补救措施。2.问题：乙方延迟支付房价款。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况采取其他补救措施。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：甲方负责维修，承担维修费用，并按照合同约定支付违约金。4.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方积极配合，提供所需材料，寻求法律途径解决。五、所有