2024房屋买卖合同书样本

2024房屋买卖合同书样本合同编号：__________房屋买卖合同书1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（负责人）：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（负责人）：________________4.联系电话：________________第一条标的物（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋用途：________________第二条合同价格2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条权利义务4.1甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用标的房屋，并遵守相关法律法规。4.3双方应相互配合，协助对方办理本合同项下的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的__________%。5.2本合同解除或者终止后，甲方应退还乙方已支付的合同款项，并按照本合同约定支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.标的房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.禁止用途说明一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.禁止用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的标的房屋存在影响乙方正常使用的因素。2.乙方未按约定时间支付合同款项，或未按约定用途使用标的房屋。3.双方未相互配合，协助对方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖对象，位于特定地址的房屋。2.合同款项：指乙方应支付给甲方的房屋买卖成交价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，按标的房屋成交价的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付标的房屋。2.乙方未按约定时间支付合同款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付合同款项。3.标的房屋存在影响乙方正常使用的因素：甲方应承担违约责任，消除影响因素，并支付违约金。4.双方未相互配合，协助对方办理相关手续：双方应加强沟通，积极配合，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖