2024房地产土方工程合同范本

2024房地产土方工程合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产土方工程的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方位于__________（地址）的房地产项目土方工程，包括但不限于土地平整、挖土、填土、排水、降水等工程。1.2工程范围及工程量详见附件一《工程量清单》。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和工程质量标准完成工程，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范。3.2工程质量标准详见附件二《工程质量标准》。四、工程造价4.1本工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件一《工程量清单》。4.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算报告，经甲方确认后支付工程尾款。五、付款方式5.1本工程预付工程款为工程总价款的30%，自本合同签订之日起____个工作日内支付。5.2工程进度款为工程总价款的60%，按照工程实际进度分阶段支付。5.3工程尾款为工程总价款的10%，待工程验收合格后支付。六、工程验收6.1工程验收标准详见附件二《工程质量标准》。6.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照延迟交付工程部分价款的双倍向甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照工程价款的____%向甲方支付违约金。7.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照延迟支付价款的双倍向乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕工程尾款后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：《工程量清单》

附件二：《工程质量标准》二、违约行为及认定：2.1乙方未按照约定的工期完成工程的，认定为违约行为。

2.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，认定为违约行为。

2.3甲方未按照约定支付工程款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：3.1合同法：《中华人民共和国合同法》

3.2建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.3违约金：违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。

3.4工程验收：对工程质量、工程量、工程进度等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。

4.2工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准施工，发现问题及时整改。

4.3工程款支付问题：双方应严格按照付款约定履行，如有争议可通过协商解决。五、所有应用场景：5.1甲方为房地产开发商，需要进行