下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024房地产咨询服务合同范文合同编号:__________一、乙方的义务1.1乙方应向甲方提供关于物业的真实、准确、完整的房地产信息,包括但不限于物业的位置、面积、用途、权属、周边环境、市场价格、交易税费等。1.2乙方应根据甲方的需求,为甲方提供专业的房地产咨询意见,包括但不限于购买/出售决策、价格谈判、合同条款审查等。1.3乙方应协助甲方办理与物业交易相关的各项手续,包括但不限于产权过户、贷款申请、税务申报等。1.4乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与物业交易相关的其他信息。2.2甲方应按照乙方的建议,支付与物业交易相关的各项费用,包括但不限于中介费、税费、评估费等。2.3甲方应积极配合乙方办理与物业交易相关的各项手续。三、费用及支付3.1乙方提供的房地产咨询服务费为人民币【】元整(大写:【】元整)。(1)在签订本合同时,甲方支付乙方服务费的【】%;(2)在物业交易过程中,甲方支付乙方服务费的【】%;(3)剩余的服务费在物业交易完成后支付。3.3甲方未按约定支付服务费的,乙方有权终止提供本合同约定的服务。四、合同的解除和终止4.1在下列情况下,甲方有权解除本合同:(1)乙方提供的房地产信息严重失实;(2)乙方未按照约定提供专业咨询意见;(3)乙方未按照约定协助甲方办理相关手续;(4)乙方泄露甲方的个人信息和商业秘密。4.2在下列情况下,乙方有权解除本合同:(1)甲方提供的信息严重失实;(2)甲方未按照约定支付服务费;(3)甲方未按照乙方的建议支付与交易相关的其他费用;(4)甲方未积极配合乙方办理相关手续。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费的【】%。5.2甲乙双方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【】年【】月【】日一、附件列表:1.甲方有效身份证明文件2.乙方有效身份证明文件3.物业权属证明文件4.物业相关法律法规文件5.物业交易税费计算公式及标准6.乙方服务费收费标准及支付凭证7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.乙方提供的房地产信息严重失实,认定标准为国家相关法律法规及行业规定。2.乙方未按照约定提供专业咨询意见,认定标准为乙方服务费收费标准及合同约定。3.乙方未按照约定协助甲方办理相关手续,认定标准为合同约定及行业规定。4.乙方泄露甲方的个人信息和商业秘密,认定标准为国家相关法律法规。5.甲方未按照约定支付服务费,认定标准为合同约定。6.甲方未按照乙方的建议支付与交易相关的其他费用,认定标准为合同约定。7.甲方未积极配合乙方办理相关手续,认定标准为合同约定及行业规定。三、法律名词及解释:1.甲方:指购买/出售房地产物业的当事人。2.乙方:指提供房地产咨询服务的机构或个人。3.物业:指甲方拟购/拟售的房地产物业。4.房地产信息:指与物业相关的位置、面积、用途、权属、周边环境、市场价格、交易税费等信息。5.专业咨询意见:指乙方根据甲方需求提供的购买/出售决策、价格谈判、合同条款审查等意见。6.服务费:指乙方提供房地产咨询服务所收取的费用。7.违约金:指甲乙双方违反合同约定应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.信息失实问题:如乙方提供的房地产信息失实,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的服务费。2.服务未按约定提供问题:如乙方未按约定提供专业咨询意见或协助办理相关手续,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的服务费。3.泄露个人信息问题:如乙方泄露甲方个人信息和商业秘密,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.未支付费用问题:如甲方未按约定支付服务费或相关费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付违约金。5.交易手续办理问题:如甲方未积极配合乙方办理相关手续,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拟购/拟售房地产物业,需要乙方提供房地产咨询服务。2.甲方对房地产市场不熟悉,希望乙方提供专业咨询意见。3.甲方时间紧张,希
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位独栋出租合同范例
- 学校线路维修合同模板
- 2024年度高端装备制造出口订单合同
- 2024年建筑施工总承包合同
- 2024年快递公司之间的运输合同
- 2024年度多功能办公设备采购合同
- 《歌曲《天下乡亲》的艺术处理》
- 《我国专业互联网保险公司经营绩效研究》
- 2024土地使用权及其附属建筑物抵押借款合同
- 《IP-PBX媒体处理组件的设计与实现》
- 2024年福建省托育服务职业技能竞赛理论考试题库(含答案)
- 2024下半年江苏苏州城市学院招聘管理岗位工作人员27人历年(高频重点提升专题训练)共500题附带答案详解
- 中俄文运输合同
- 大班蒙氏数学:多边形
- 全国医疗服务价格项目规范(2012版)
- 家长会空白签到表
- 二年级乘除法口算题大全500题(可直接打印)
- 车辆技术管理机构设置及各岗位管理职责
- 针织学(双语)课件Chapter2
- Q∕CR 549.2-2016 铁路工程土工合成材料 第2部分:土工格栅
- 测量复核记录
评论
0/150
提交评论