房屋改造工程墙改梁合同书

房屋改造工程墙改梁合同书合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，房产证号：__________，现甲方拟对房屋进行改造，具体内容如下：一、改造内容1.1甲方同意将房屋中的墙面进行改造，改为梁柱结构；1.2改造工程包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节；1.3乙方应按照甲方的要求，提供合格的改造工程。二、改造工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工；2.2乙方应保证改造工程的安全、美观、实用；2.3改造工程应通过甲方验收，验收不合格的，乙方应负责整改。三、改造工程时间3.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交改造工程的设计方案；3.2乙方应自设计方案确认之日起____个工作日内，完成改造工程的施工；3.3改造工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。四、改造工程费用4.1乙方向甲方提供的改造工程费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、验收费等；4.2甲方应在改造工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付改造工程费用；4.3乙方应向甲方提供正规发票。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成改造工程的，应当按照甲方损失的金额向甲方支付违约金；6.2甲方未按照约定时间支付改造工程费用的，应当按照乙方损失的金额向乙方支付违约金；6.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.设计方案3.施工图纸4.材料合格证复印件5.工程验收报告6.支付凭证复印件7.发票复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付改造工程费用的，属于违约行为。3.改造工程验收不合格的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的个人或单位。2.乙方：指承担房屋改造工程的企业或个人。3.设计方案：指针对房屋改造工程的设计图纸及方案。4.施工图纸：指根据设计方案绘制的施工详细图纸。5.材料合格证：指用于证明所采购的材料符合国家相关标准的证书。6.工程验收报告：指工程完工后，由相关单位出具的验收报告。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成改造工程。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方按时完成工程。2.问题：甲方未按照约定时间支付改造工程费用。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并要求甲方按时支付工程费用。3.问题：改造工程验收不合格。解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房产，需要对房屋进行改造。2.个人或单位与承担房屋改造工程的企业或个人签订合同