洗浴中心租赁合同模板

PAGEPAGE1洗浴中心租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的洗浴中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方出租的洗浴中心位于（地址），建筑面积为______平方米，具体范围和界址以附件一《洗浴中心平面图》为准。1.2甲方保证出租的洗浴中心符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的要求，具备合法的经营资质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用洗浴中心，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方负责洗浴中心内部的日常维护和保养，甲方负责洗浴中心外部的维修和保养。4.3乙方对洗浴中心进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复洗浴中心原状。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租洗浴中心，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供洗浴中心或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：《洗浴中心平面图》目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文2024带目录带附件详细版-洗浴中心租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的洗浴中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物2.1甲方出租的洗浴中心位于（地址），建筑面积为______平方米，具体范围和界址以附件一《洗浴中心平面图》为准。2.2甲方保证出租的洗浴中心符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的要求，具备合法的经营资质。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用洗浴中心，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方负责洗浴中心内部的日常维护和保养，甲方负责洗浴中心外部的维修和保养。5.3乙方对洗浴中心进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复洗浴中心原状。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租洗浴中心，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲方未按约定提供洗浴中心或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：《洗浴中心平面图》附件列表：1.附件一：《洗浴中心平面图》2.附件二：《租赁物交付清单》3.附件三：《租金支付凭证样本》4.附件四：《租赁物维护保养记录》5.附件五：《合同变更协议样本》6.附件六：《违约行为认定及处理办法》违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未能按约定提供洗浴中心或违反合同其他条款，如未能按时交付租赁物、提供不符合约定条件的租赁物等。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，如擅自转租、未按规定使用和维护租赁物、未经甲方同意进行装修或增设设施等。3.违约行为的认定依据合同条款的具体规定，以及相关法律法规的规定进行。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的交付：确保租赁物按照约定的时间和条件交付，包括洗浴中心的清洁、设施的完好等。2.租金支付：确保按照约定的支付方式和时间进行租金支付，避免逾期或欠缴。3.租赁物的使用和维护：合理使用洗浴中心，定期进行维护保养，遵守相关的法律法规和甲方制定的规章制度。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应按照约定的程序进行，签订书面协议并办理相关手续。5.违约处理：如发生违约行为，应及时采取措施，根