房地产项目投资合作协议书

房地产项目投资合作协议书合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（项目方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资总额：__________第二条甲方权益2.1甲方应按照本协议约定的金额和期限向乙方投资，享有项目投资收益，并按照其投资额度参与项目利润分配。2.2甲方应按照本协议约定的方式对乙方进行项目投资，不得干预乙方的正常经营管理。2.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方提供投资资金，不得迟延履行。第三条乙方权益3.1乙方应按照本协议约定的进度和质量要求完成项目开发建设。3.2乙方应保证项目符合国家法律法规、规划要求及建设标准。3.3乙方应按照本协议约定的利润分配方式向甲方支付投资收益。3.4乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付投资本金及利息。第四条投资金额与投资方式4.1甲方本次投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于项目的开发建设。4.2甲方以货币形式向乙方投资，乙方出具收款凭证。4.3甲方投资资金的到位时间为本协议签订后__________日内。第五条利润分配5.1项目完成后，乙方应按照甲方的投资额度，将投资收益的__________%分配给甲方。5.2利润分配的时间为本协议签订后__________日内。5.3利润分配方式为__________。第六条投资期限6.1本协议的投资期限为__________年，自甲方投资资金到位之日起计算。6.2投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的利润分配方式收回投资本金及收益。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（投资方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（项目方）的企业法人营业执照副本复印件3.项目批准文件及相关规划许可证件4.甲方投资资金的支付凭证5.项目完成后的验收报告6.投资收益的分配凭证7.项目合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的金额和期限向乙方投资的，视为违约。2.乙方未按照约定的进度和质量要求完成项目开发建设的，视为违约。3.乙方未按照约定的利润分配方式向甲方支付投资收益的，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指按照本协议约定向项目方进行投资的甲方。2.项目方：指按照本协议约定接受甲方投资的乙方。3.投资收益：指项目完成后，按照约定分配给投资方的利润。4.投资本金：指甲方按照本协议约定向乙方提供的投资资金。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资资金未按时到位：甲方应尽快筹集资金，按照约定时间向乙方投资。如因特殊情况无法按时到位，应与乙方协商延长期限。2.乙方项目进度延迟：乙方应加强项目管理，确保按照约定进度完成项目。如因特殊情况无法按时完成，应与甲方协商延长期限。3.投资收益分配争议：双方应按照本协议约定的利润分配方式进行分配。如发生争议，可先协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.项目质量问题：乙方应保证项目符合国家法律法规、规划要求及建设标准。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。五、所